Karaniwan, ang labis na pagbabayad sa isang pautang sa mortgage ay makabuluhan. Ngunit ang mga nanghiram ay laging may pagkakataon na bawasan ang kanilang sariling mga gastos at bawasan ang dami ng labis na pagbabayad.
Kailangan iyon
- - paglalarawan ng mga programa sa credit mortgage;
- - application para sa isang mortgage;
- - isang pakete ng mga dokumento para sa pagkuha ng isang pautang.
Panuto
Hakbang 1
Sa una, ihambing ang maraming mga programa sa pautang at piliin ang pinaka-pinakamainam na mga alok sa mga tuntunin ng mga rate ng interes. Ito ay nagkakahalaga ng isasaalang-alang na maraming mga bangko ang nag-aalok ng mga preferensial na rate para sa ilang mga kategorya ng mga nanghiram at kanilang mga kliyente sa payroll.
Hakbang 2
Kinakailangan na magbayad ng pansin hindi lamang sa rate ng interes sa utang, kundi pati na rin sa uri ng pagbabayad. Ang higit na kapaki-pakinabang ay mga pagkakaiba-iba ng mga pagbabayad, na nagsasangkot sa pagbabayad ng punong utang sa utang kasabay ng interes. Ngunit ang mga paunang pagbabayad para sa naturang pautang ay magiging mas mataas kaysa sa isang scheme ng pagbabayad na may annuity, na nagsasangkot ng pagbabayad ng utang sa pantay na mga installment. Kaya, sa isang mortgage sa halagang 2.5 milyong rubles. para sa isang panahon ng 15 taon na may rate ng interes na 12.5%, alinsunod sa annuity scheme, ang buwanang pagbabayad ay magiging 30,813 rubles, at ang labis na pagbabayad - 3,048,337 rubles. Sa magkakaibang batayan, ang buwanang pagbabayad ay mula 14036 hanggang 40283 rubles, labis na pagbabayad - 2357087 rubles. Ang benepisyo ay halos 700 libong rubles.
Hakbang 3
Ang isa pang paraan upang mabawasan ang mga gastos ay ang pangangalaga ng seguro at pagtatasa ng pag-aari ng iyong sarili. Bawasan nito ang halaga ng labis na pagbabayad para sa mga karagdagang gastos na nauugnay sa pagpaparehistro ng isang pautang. Ang mga kumpanya na inirekumenda ng bangko na inirerekomenda ng bangko ay madalas na nag-aalok ng mas mataas na mga rate na hindi nakakapinsala sa nanghihiram.
Hakbang 4
Tandaan na kailangan mong kumuha ng isang pautang sa pera kung saan mo natatanggap ang iyong pangunahing kita. Sa kabila ng katotohanang ang mga foreign exchange mortgage ay may mas mababang mga rate ng interes, maaari silang maging hindi gaanong kumita para sa mga nanghiram dahil sa pagbabagu-bago ng exchange rate.
