Kapag lumitaw ang mga paghihirap sa pananalapi, ang pasaning pautang sa isang pautang ay naging ganap na hindi maagaw. Sa ganitong sitwasyon, ang paraan sa labas ng sitwasyon ay maaaring mabawasan ang buwanang pagbabayad sa mortgage.
Kailangan iyon
- - kasunduan sa utang;
- - mga dokumento na nagkukumpirma ng pansamantalang mga paghihirap sa pananalapi;
- - mga dokumento na nagkukumpirma sa kita;
- - application para sa refinancing o muling pagbubuo ng utang.
Panuto
Hakbang 1
Ang mga pangunahing paraan upang mabawasan ang mga pagbabayad sa isang mayroon nang mortgage ay muling pagbubuo at muling pagpipinansya. Ang muling pagbubuo ng pautang ay isinasagawa nang direkta sa bangko kung saan inisyu ang mortgage. Pinapayagan kang makamit ang isang pagtaas sa term ng utang. Ito ay salamat dito na ang buwanang pagbabayad ay nabawasan, ngunit dapat tandaan na ang halaga ng labis na pagbabayad sa utang ay tumataas din. Isinasagawa ang muling pagbubuo sa batayan ng aplikasyon ng nanghihiram, kung saan kinakailangan upang maglakip ng mga dokumento na kumpirmahing imposible ng pagbabayad ayon sa nakaraang iskedyul. Ang dahilan ay dapat na wasto, tulad ng kapanganakan ng isang bata, sakit, o isang pagbawas sa suweldo.
Hakbang 2
Ang muling pagpipinansya ay maaaring nauugnay para sa mga kumuha ng isang pautang na hinulugan sa maraming taon na ang nakakalipas, sa isang kapaligiran na mas mataas ang mga rate ng interes. Kung ang naunang mga rate ng interes ay umabot sa 18-20%, ngayon ito ay 11-13% sa average. Nagbibigay-daan sa iyo ang Refinancing na mabawasan ang halaga ng buwanang mga pagbabayad sa pamamagitan ng pagtanggap ng isang mas mababang rate ng interes. Maaari itong magkaroon ng katuturan hanggang sa ang mga pagbabayad ay umabot sa kapanahunan ng 5 taon at ang balanse ng utang ay higit sa 30%. Maaari mong muling pondohan ang isang pautang sa mortgage sa anumang bangko ng third-party na nagbibigay ng serbisyong ito. Ang pamamaraan ay katulad ng pagkuha ng utang mismo, ang nanghihiram ay kinakailangang mag-aplay para sa muling pagpipinansya, pati na rin ang mga dokumento para sa pag-aari at pagkumpirma ng kita. Maaari mo ring makipag-ugnay sa iyong bangko gamit ang isang application upang baguhin ang mga tuntunin ng pagpapautang, ngunit ang mga bangko ay bihirang pumunta dito.
Hakbang 3
Sa ilang mga kaso, ang mga bangko ay nagbibigay sa kanilang mga bona fide borrowers ng "credit holiday". Pinapayagan ka nitong pansamantalang bayaran lamang ang interes sa utang o ang halaga lamang ng utang, na binabawasan din ang buwanang pagbabayad. Kung tumanggi ang iyong bangko na bigyan ka ng mga naturang pagpapaliban, makakatulong ang estado sa pamamagitan ng ARIZHK. Upang magawa ito, hindi daanan ang makipag-ugnay sa bangko, na magre-redirect ng mga dokumento sa ahensya. Kung naaprubahan, binibigyan ng pagkakataong magbayad ng mas kaunti sa utang sa buong taon. Sa hinaharap, ang utang mula sa ARIZHK ay kailangang ibalik. Ngunit ang mga pagpipiliang ito ay angkop lamang para sa mga may pansamantalang paghihirap sa pananalapi, dahil sa hinaharap, mas malaki ang babayaran mo sa utang.
Hakbang 4
Para sa mga kung kanino ang isang mortgage apartment ay hindi lamang ang bahay, maaari mong subukang simulan ang pag-upa nito. Dapat tandaan na ang mga bangko ay madalas na inireseta sa kontrata ng isang pagbabawal sa paghahatid ng isang bagay na real estate, tk. siya ay ipinangako ng bangko, at ang pagrenta ng isang apartment ay maaaring lumala ang kanyang kondisyon.
Hakbang 5
Para sa mga nagpaplano lamang makakuha ng isang pautang sa mortgage, upang masiguro ang mas mababang buwanang pagbabayad, sulit na kumuha ng pautang sa mas matagal na panahon, pati na rin ang pangangalaga ng collateral sa kanilang sarili. Maaari rin nitong bawasan ang halaga ng utang. ang mga kumpanya ng seguro na inirerekomenda ng bangko ay maaaring mag-alok ng mga rate na hindi higit na kanais-nais para sa nanghihiram.
