Ang pagbili ng bahay ay isang mahalagang yugto sa buhay ng anumang pamilya. Sa kasamaang palad, maraming tao ang hindi kayang magbayad ng buo para sa espasyo ng sala. Pagkatapos ang mortgage ay dumating sa pagsagip. Tila na, hindi tulad ng isang pautang, mas kumikita - mas mababa ang interes, mas mahaba ang mga termino. Ngunit sa katunayan, kapaki-pakinabang na kumuha ng isang pautang lamang sa ilang mga kaso.
Panuto
Hakbang 1
Kung magpapalitan ka
Kung mayroon ka nang bahay, maaari mo itong palitan ng isa pa, mas maluwang. Pagkatapos ay makakabayad ka ng higit sa 50% ng gastos ng isang bagong apartment, at ang buwanang pagbabayad ng utang ay hindi maaabot nang husto sa badyet ng pamilya.
Hakbang 2
Kung ikaw ay isang batang siyentista
Pagkatapos, alinsunod sa pederal na programa, karapat-dapat ka sa isang mas "maluwag" na rehimeng mortgage. Kaya, ang halaga ng utang ay magiging 30% higit sa pinapayagan na kita, at ang rate ay magiging mas mababa (mga 10%). Sa una, bibigyan ka ng isang mababang buwanang installment na may isang unti-unting pagtaas.
Hakbang 3
Kung ikaw ay isang guro sa paaralan
Ang programa ng Young Teacher ay dinisenyo para sa mga guro sa mga hindi pribadong paaralan. Ang isang nakapirming rate ng 8.5% ay ibinibigay para sa iyo, bukod dito: ang estado ay nagbabayad para sa paunang pagbabayad (hanggang sa 20% ng halagang utang).
Hakbang 4
Kung ikaw ay isang sundalo
Sa simula pa lamang ng serbisyo, maaari kang kumuha ng pabahay sa ilalim ng programa ng Mortgage ng Militar. Ang paunang kontribusyon at pagbabayad ay babayaran ng estado.
Hakbang 5
Kung ang isa sa mga asawa ay wala pang 35 taong gulang
Pagkatapos ay karapat-dapat ka para sa programa ng Young Family. Ang mga bangko ay nag-aalok ng nabawasan na interes sa isang pautang, isang mas mababang bayad, ang posibilidad ng pagpapaliban sa pagbabayad ng utang, gamit ang ina kapital bilang isang paunang bayad o maagang pagbabayad ng utang.
Hakbang 6
Kung mayroon kang passive o third-party na kita
Halimbawa, interes mula sa isang bank account, passive na kita mula sa pamumuhunan o pakikilahok sa mga programang kaakibat, kita mula sa isang negosyo sa bahay o part-time na trabaho, kita mula sa renta. Ang pangunahing bagay ay ang mga kita na ito ay sumasakop sa hindi bababa sa 75% ng buwanang pagbabayad sa bangko.
Hakbang 7
Maliban kung planuhin ang mga pangunahing pagbabago
Halimbawa, pagbili ng kotse o pagkakaroon ng isang sanggol. Bilang isang resulta, ang iyong kita ay maaaring mahulog nang husto, at ang interes ay "tumulo" sa mortgage.
Hakbang 8
Kung maaari kang magbayad ng hindi bababa sa 20% ng gastos ng apartment
Ito ang threshold na ito na karaniwang idinideklara ng mga bangko kapag nagpapahiram. Kung wala kang paunang kapital, malamang na tatanggihan ka.
