Mula noong 2006, pinapayagan ng batas ng Russia ang mga may-ari ng bahay na pumili ng uri ng pamamahala ng kanilang mga sambahayan, sa gayon magbubukas ng mga pagkakataon para sa pagbubukas ng mga pribadong kumpanya ng pamamahala para sa mga serbisyong pabahay at komunal. Ang merkado na ito ay nananatiling lubos na kaakit-akit kapwa sa mga tuntunin ng kakayahang kumita at mababang kumpetisyon.
Panuto
Hakbang 1
Dapat mo munang irehistro ang iyong kumpanya bilang isang LLC o CJSC at kumuha ng isang bilang ng mga lisensya na nagbibigay-daan sa iyo upang magsagawa ng mga aktibidad para sa pamamahala ng mga gusaling apartment ng tirahan. Ang proseso ay tatagal ng halos 6 na buwan. Dapat ding alalahanin na ang pamamahala ng kumpanya ng pamamahala para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunal ay kailangang harapin ang maraming istrukturang pang-administratibo at mga opisyal sa mga isyu sa pagpoproseso ng mga kinakailangang dokumento at pagkuha ng iba't ibang mga pahintulot.
Hakbang 2
Makatuwirang ilagay ang tanggapan ng kumpanya ng pamamahala sa isa sa mga serbisyong bahay. Kailangan mong magbigay ng kasangkapan sa isang opisina ng pagpapadala, na nagbibigay ng isang linya ng telepono sa mga aparato at mga kinakailangang kagamitan sa opisina. Kakailanganin mo rin ang kagamitan para sa mga manggagawa (janitor, tubero, elektrisyan, karpintero) at mga kinakain para sa trabaho.
Hakbang 3
Ang kumpanya ng pamamahala para sa mga serbisyo sa pabahay at komunal ay dapat magkaroon ng isang punong inhenyero na bihasa sa mga patakaran para sa teknikal na pagpapatakbo ng mga gusali. Ang karamihan ng mga tauhan (maliban sa mga janitor at dispatcher) ay dapat mabuo mula sa mga sertipikadong espesyalista. Kinakailangan na magtaguyod ng buong oras na gawain ng paglilipat ng mga dispatcher.
Hakbang 4
Malamang, kailangan mong simulan ang iyong aktibidad mula sa isang bahay. Ang pinakamahusay na ad para sa iyo sa pag-akit ng mga kalapit na bahay ay magiging, higit sa lahat, maingat na trabaho at puna mula sa mga residente. Ang isang mahalagang papel dito ay ginampanan ng kakayahan ng mga empleyado ng kumpanya ng pamamahala na makahanap ng isang pangkaraniwang wika sa mga kliyente at may kakayahang magawang lutasin ang mga sitwasyon ng salungatan. Isinasagawa ang aktibidad batay sa isang kasunduan sa mga may-ari ng bahay na tinanggap para sa serbisyo. Ang pagpili ng isang kumpanya ng pamamahala para sa pabahay at mga serbisyo sa pamayanan ay naaprubahan ng desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga residente.
