Ang mga batang magulang na may natitirang mga utang na pang-administratibo ay madalas na interesado sa kung posible na sakupin ang isang apartment na binili na may maternity capital. Ang posibilidad ng aplikasyon ng naturang panukala ng estado ay mayroon, gayunpaman, sa ilalim lamang ng ilang mga kundisyon.
Ang mga pamamaraan ng pag-agaw ng pag-aari mula sa may utang ay tinukoy sa Pederal na Batas na "Sa Pagpapatupad ng Mga Pagpapatupad". Alinsunod dito, ang real estate ay tumutukoy sa personal na pag-aari, na maaaring maisulat sa account ng umiiral na utang (sa mga samahan ng estado at kredito, pati na rin ang mga sibil at ligal na entity). Gayunpaman, ang artikulo 446 ng Kodigo sa Pamamaraan Sibil ng Russian Federation ay nagsasaad na ang isang tirahan ay hindi napapailalim sa koleksyon kung ito lamang ang tirahan ng may utang at mga miyembro ng kanyang pamilya.
Ang Artikulo 446 ng Code of Civil Procedure ng Russian Federation ay hindi nalalapat sa pabahay na nasa isang pautang. Ang may-ari nito ay nabibigatan ng mga obligasyong pampinansyal sa isang institusyon ng kredito at ang buong karapatang i-alienate at ang iba pang mga transaksyon sa real estate ay ipinapasa sa kanya lamang matapos na mabayaran ang utang sa bangko. Sa gayon, ang isang mortgage apartment ay maaaring iurong upang mabayaran ang utang kahit na ang maternity capital ay ginamit bilang isang down payment.
Kung ang apartment ay binili ng kapital ng maternity at hindi isang pautang, para sa karagdagang paglilinaw sulit na mag-refer sa Batas Pederal na "Sa mga karagdagang hakbang ng suporta ng estado para sa mga pamilyang may mga anak." Alinsunod dito, ang puwang ng pamumuhay na binili para sa kapital ng ina ay ginawang pormal na karaniwang pag-aari ng lahat ng miyembro ng pamilya, kabilang ang mga bata. Ang bawat isa sa kanila ay tumatanggap ng isang bahagi ng real estate, alinsunod sa natapos na kontrata ng pagbebenta o kasalukuyang batas.
Mula sa nabanggit, sumusunod na ang mga hakbang upang sakupin ang pag-aari mula sa may utang ay dapat ilapat na isinasaalang-alang ang laki ng kanyang bahagi sa mga nasasakupang lugar. Kung ang apartment ay hindi lamang ang lugar ng paninirahan ng may utang at mga miyembro ng kanyang pamilya, sa panahon ng pagpapatuloy ng pagpapatupad, ang may utang ay maaaring bawian ng kanyang bahagi, ngunit hindi lahat ng pag-aari. Sa kasong ito, ang pagsamsam ng pag-aari ay dapat na isagawa bilang kasunduan sa iba pang mga may-ari ng equity ng mga lugar at isinasaalang-alang ang kanilang mga interes.
Kung ang apartment ay nag-iisa lamang kung saan nakatira ang may utang at ang mga miyembro ng kanyang pamilya, kabilang ang mga menor de edad na bata, ang pangwakas na desisyon ay ginawang pabor sa mga may-ari. Nangangahulugan ito na ang isang pag-aresto ay ipinataw sa bahagi ng taong lumabag sa batas at may utang: ang mamamayan ay pinagkaitan ng kanyang mga karapatan dito hanggang sa buong pagbabayad ng umiiral na utang.
Nagpapatuloy ang pag-aresto hanggang mabayaran ang utang o ang mga anak ng nasasakdal ay umabot sa edad ng karamihan, kung magkakaroon sila ng malayang pagtatapon ng mayroon nang bahagi ng real estate. Kung sa paglaon ang lahat ng mga kalahok sa ibinahagi o magkasamang pagmamay-ari ay sumang-ayon na ihiwalay ang pag-aari ng may utang, ang korte o ang nagpapautang ay may karapatang hingin mula sa kanya ang pagbebenta ng kanyang bahagi at ang direksyon ng mga nalikom mula sa pagbebenta upang mabayaran ang mayroon nang utang.
Dapat pansinin na ang bahagi ng real estate sa ilalim ng pag-aresto ay hindi maaaring isapribado o ilipat sa pag-aari ng ibang mga tao o mga organisasyon ng mga kalahok sa karaniwang pag-aari. Sa kaso ng hindi pagkilos sa kanilang bahagi, pati na rin sa bahagi ng may utang, ang nagpapautang o ang korte ay may karapatang kolektahin ang mayroon nang utang sa pamamagitan ng pagbebenta ng nasamsam na bahagi ng real estate sa isang pampublikong auction.
Ang mga bailiff o mga organisasyon ng kredito ay walang karapatang sakupin ang buong pag-aari o bahagi nito mula sa may utang nang walang paunang abiso tungkol sa mga pagkilos na ito. Matapos ang isang tiyak na desisyon ay nagawa ng korte, isang sulat ng pagpapatupad ay ipinadala sa may utang na may kinakailangang bayaran ang utang sa loob ng tinukoy na tagal ng panahon. Kung hindi man, ang mga hakbang na tinukoy sa parehong dokumento ay mailalapat sa kanya (isinasaalang-alang ang mga interes ng iba pang mga kamag-anak na naninirahan sa apartment at kung sino ang mga may-ari nito).
