Ang hanay ng mga gastos na nauugnay sa paglikha ng mga kundisyon para sa pagganap ng iba't ibang uri ng trabaho o serbisyo ay ang tinantyang gastos, iyon ay, mga overhead na gastos. Ang pangkaraniwang tinatayang halaga ng mga overhead na gastos ay karaniwang sumasalamin sa mga kinakailangang gastos, na kasama sa presyo para sa pagganap ng trabaho o mga serbisyo. Ang mga gastos sa overhead ay normalized nang hindi direkta sa gastos ng isang porsyento ng singil sa pasahod bilang bahagi ng direktang gastos.
Kailangan iyon
Nagbibilang sa isang calculator
Panuto
Hakbang 1
Ang kinakalkula na halaga ng mga overhead na gastos sa pamamagitan ng pagkalkula para sa lahat ng mga item sa gastos ay batay sa mga kalkulasyon ng kontratista. Ang mga rate ng overhead ay nahahati sa 3 uri: indibidwal na mga rate ng gastos, pinagsamang rate para sa pangunahing uri ng konstruksyon at mga rate para sa mga uri ng gawaing konstruksyon.
Hakbang 2
Ang pagpapasiya ng mga indibidwal na pamantayan ay isinasagawa ng pamamaraan ng pagkalkula ng bawat item, nagbibigay para sa pagkalkula ng masa ng mga gastos para sa mga tukoy na samahan sa pamamagitan ng pamamaraang pansuri para sa lahat ng mga item sa gastos at tumutukoy sa pondo ng sahod. Upang matukoy ang halaga ng gawaing konstruksyon na isinasagawa ng mga indibidwal na negosyante sa ilalim ng mga kontrata sa konstruksyon, inirerekumenda na kalkulahin ang halaga ng mga gastos batay sa indibidwal na rate, at kinukuha din para sa mga kalkulasyon ang mga item sa gastos na ganap na tumutugma sa aktwal na mga kondisyon ng gawaing isinagawa.
Hakbang 3
Ang pinalaki na pamantayan para sa pangunahing uri ng konstruksyon ay ginagamit upang paunlarin ang mga pagtatantya sa pamumuhunan sa yugto ng paghahanda ng dokumentasyon para sa pakikilahok sa malambot.
Hakbang 4
Sa panahon ng pagpapasiya ng tinatayang gastos ng trabaho at sa mga kalkulasyon para sa gawaing nagawa na para sa mga negosyante at samahan na gumagamit ng pinasimple na sistema ng pagbubuwis, ang mga gastos na nauugnay sa pagbabayad ng pinag-isang social tax ay dapat na maibukod mula sa mga kalkulasyon ng indibidwal na rate ng paggasta. Pinapayagan para magamit sa mga lokal na pagtatantya ay ang pagpapalaki ng mga pamantayan sa pamamagitan ng uri ng konstruksyon at pagkumpuni ng trabaho ng isang koepisyent ng 0, 7.
Hakbang 5
Ang pamamaraan para sa paglalapat ng mga pamantayan sa mga pagtatantya ay nakasalalay sa mga pamamaraan para sa pagtukoy ng gastos ng trabaho at ang yugto ng dokumentasyon ng proyekto. Kapag inilalapat ang gastos sa pagkumpuni at gawaing pagtatayo sa mga pampubliko at tirahang gusali, ang mga pamantayan sa gastos ay dapat mailapat sa isang koepisyent na 0, 9.
Hakbang 6
Ang mga pamantayan sa gastos para sa pag-aayos ng mga gusaling pang-industriya ay pinagtibay sa halagang itinatag para sa gawaing konstruksyon, at upang matukoy ang tinatayang gastos gamit ang mga pamantayan sa gastos ayon sa uri, hindi inilalapat ang isang kadahilanan sa pagbawas.
