Ang pagpapautang sa mortgage para sa maraming mga Ruso ay halos ang tanging paraan upang makakuha ng kanilang sariling tirahan. Ang bangko ay nagbibigay ng isang solvent borrower na may isang pautang para sa pagbili ng isang bahay, na sa parehong oras ay magsisilbing collateral para sa utang.
Ang mga bangko ay nagbibigay ng mga pautang na mas madali kaysa sa mga pautang sa consumer para sa parehong halaga. Ang dahilan ay sa kaso ng default sa mga obligasyon sa kredito, ang nagpapahiram ay may karapatang tumanggap ng ipinangako na pag-aari sa kanyang buong pagtatapon. Ang real estate na nakuha sa gastos ng mga pondo ng mortgage ay kumikilos bilang isang mortgage na pag-aari.
Upang makakuha ng isang pautang, ang nanghihiram ay dapat magsumite ng mga dokumento sa credit card sa bangko ayon sa isang tiyak na listahan. Mga sapilitan na dokumento: aplikasyon para sa isang pautang, isang palatanungan sa anyo ng napiling bangko, pasaporte at isang kopya ng pasaporte ng nanghihiram, libro ng trabaho at ang kopya nito. Ang bangko ay may karapatang mangailangan ng karagdagang mga dokumento upang mapatunayan ang solvency ng nanghihiram.
Ano ang isang mortgage mortgage
Kapag nagrerehistro ng isang pautang sa mortgage, ang isang bono ng mortgage ay gumaganap bilang isang espesyal na dokumento. Nagbibigay ito ng isang seguridad na nagpapatunay sa karapatan ng borrower sa pag-aari, na nagsisilbing collateral para sa isang pautang sa mortgage, pati na rin upang makatanggap ng mga pondong inilalaan ng bangko. Alinsunod sa kasalukuyang batas, ang dokumentong ito ay dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa nanghihiram. Tiyak na mayroong isang apelyido, pangalan, patronymic, lugar ng pagpaparehistro ng nanghihiram.
Kung ang nanghihiram ay isang ligal na nilalang, dapat ipahiwatig ang address ng samahan at ang buong pangalan nito. Ipinapahiwatig din ng mortgage ang mga detalye ng kasunduan sa bangko na nagbigay ng utang, ang petsa at lugar ng pagtatapos ng kasunduan, ang halaga ng utang sa mortgage, pati na rin ang interes.
Ang mortgage ay ang pangunahing dokumento na iginuhit kapag nagtatapos ng isang kasunduan sa pagkakaloob ng isang pautang sa mortgage. Dapat itong maglaman ng isang detalyadong paglalarawan ng pag-aari ng ari-arian upang, kung kinakailangan, madali itong makilala sa kung ano ang ipinahiwatig sa dokumento. Kung ang isang pagkakaiba ay matatagpuan sa pagitan ng data na ipinapakita sa mortgage at sa kasunduan sa mortgage, ang mortgage ang prayoridad.
Paano dapat iguhit ang isang pautang
Ang bono ng mortgage ay isang solong dokumento - ang lahat ng mga sheet nito ay dapat na nakakabit sa bawat isa, na may numero at tinatakan ng selyo ng katawan na nagsagawa ng pagpaparehistro. Kung ang mga sheet ng mortgage ay pinaghiwalay, ang dokumento ay hindi wasto.
Ang mga nagpasya na bumili ng bahay sa isang pautang ay dapat tandaan na ang isang positibong desisyon ng bangko lamang ay hindi sapat upang maging isang ganap na may-ari ng isang bahay. Kailangan mong maging handa sa ligal, maunawaan ang terminolohiya sa pagbabangko, ganap na magkaroon ng kamalayan kapag gumuhit at lalo na ang pag-sign ng mga dokumento. Ang iyong sariling mga kakayahan sa pananalapi ay dapat na kalkulahin nang maingat hangga't maaari. Ang isang pautang sa mortgage ay may parehong mga plus at minus, samakatuwid, bago pasanin ang iyong sarili sa isang halaga ng utang, kailangan mong maingat na pag-aralan ang kakanyahan ng isyu upang mai-minimize ang mga pagkakataong maiwan nang walang apartment at walang pera.
