Ang mga bumili ng isang apartment sa isang pautang ay maaaring makatanggap ng isang pagbawas sa buwis kapwa sa halaga ng pag-aari at sa bayad na interes. Upang gawin ito, kinakailangan upang magbigay ng isang hanay ng mga dokumento sa tanggapan ng buwis.
Panuto
Hakbang 1
Maaari kang makakuha ng isang pagbabawas para sa interes ng mortgage sa dalawang paraan - sa pamamagitan ng pagbabalik sa iyong sarili ng halaga ng labis na pagbabayad sa tanggapan ng buwis, o sa pamamagitan ng pagkuha ng isang pagbawas mula sa employer, hindi pagbabayad ng buwis. Sa anumang kaso, kinakailangang magbigay sa FTS ng mga dokumento na kumpirmahing ang karapatang makatanggap ng isang pagbabawas.
Hakbang 2
Ang karaniwang pakete ng mga dokumento sa pagtanggap ng isang pagbawas sa buwis ay nagsasama ng isang deklarasyong buwis ng 3-NDFL, pati na rin isang sertipiko ng 2-NDFL. Ang nasabing mga kinakailangan ay dahil sa ang katunayan na ang mga kategorya lamang ng mga mamamayan na may mga kita na napapailalim sa kita sa buwis na 13% ang maaaring makatanggap ng karapatang mabawasan. Alinsunod dito, ang mga may hindi opisyal na kita o indibidwal na negosyante sa mga espesyal na rehimen ay hindi karapat-dapat para sa mga pagbawas.
Hakbang 3
Mangangailangan din ang tanggapan ng buwis ng isang kasunduan sa pautang para sa pagbili ng isang apartment sa isang bangko o iba pang institusyong pampinansyal. Kung nagbago ang nagpapahiram sa panahon ng tinukoy na panahon, kinakailangan ding magbigay ng mga dokumento na nagkukumpirma sa pagtatalaga ng portfolio ng utang.
Hakbang 4
Kailangan mo munang makakuha ng isang sertipiko mula sa bangko tungkol sa bayad na interes para sa panahon kung saan igaguhit ang pagbawas ng buwis. Kung ang mortgage ay nasa foreign currency, kailangan mo ring maglakip ng isang conversion sa rubles sa exchange rate ng Central Bank ng Russian Federation sa petsa ng pagkahinog. Ang aplikasyon para sa pagbawas ay sinamahan ng mga dokumento na nagpapatunay sa katotohanan ng pagbabayad ng mga gastos. Maaari itong isama ang mga resibo ng kalakal, mga resibo ng cash, resibo, at iba pang mga dokumento.
Hakbang 5
Kapag bumibili ng isang bahay sa isang mortgage sa magkasamang pagmamay-ari, dapat mo ring magbigay ng isang kopya ng sertipiko ng kasal. Bilang karagdagan, isang nakasulat na pahayag sa kasunduan ng mga partido sa transaksyon sa pamamahagi ng pagbawas ng buwis sa pag-aari sa pagitan ng mga asawa ay naka-attach. O kasunduan na pinagkatiwalaan ng isa sa mga kapwa hiram ang pangalawa sa karapatang makatanggap ng isang 100% na pagbabawas.
Hakbang 6
Sa aplikasyon para sa isang pagbawas sa buwis, dapat mong ipahiwatig ang mga detalye ng account kung saan ililipat ang mga pondo. Dapat tandaan na ang bayad na interes ay maibabalik lamang sa nag-expire na panahon ng buwis, ibig sabihin ang interes para sa 2013 ay maibabalik lamang sa 2014. Dapat mo ring maglakip ng isang kopya ng iyong pasaporte at TIN.
