Ang isang propesyonal na pagsusuri sa gastos ng isang apartment ay isang matrabahong proseso. Sa mga dalubhasang kumpanya, ang mga appraiser ay kinakailangan upang makatanggap ng edukasyon, karanasan sa trabaho at mga kakayahan sa trabaho. Gayunpaman, posible para sa sinumang tao na tantyahin ang gastos ng isang apartment sa kanilang sarili. Ang pangunahing bagay ay upang malaman kung saan at kung ano ang hahanapin. Bagaman ang tantya ng amateur na ito ay hindi magiging 100% tumpak, maaasahan pa rin ito upang malaman ang presyo ng isang apartment.
Kailangan iyon
Pag-access sa Internet, mga ad sa pahayagan, kuwaderno
Panuto
Hakbang 1
Ang pinaka-nabebentang mga apartment ay nabibilang sa pangalawang merkado ng pabahay. Samakatuwid, susuriin namin ang mga ito. Bumili ng pahayagan o pumunta sa website nito sa seksyong "Real Estate". Kadalasan, ang mga bagay sa real estate ay naka-grupo ayon sa lokasyon at karaniwang mga katangian.
Hakbang 2
Pumili ng maraming mga apartment na humigit-kumulang na katulad sa paglalarawan sa bagay na nais mong suriin. Isulat ang kanilang mga presyo sa isang notebook. Ang nagresultang saklaw ng presyo ay halos tumutugma sa mga pagbabagu-bago sa average na presyo ng isang apartment. Ang gabay na ito ay maaari nang gabayan ng.
Hakbang 3
Sa nakaraang ilang taon, ang mga tagapamagitan sa merkado ng real estate ay naging napaka-aktibo. Karamihan sa mga ad sa pahayagan ay mga ad mula sa mga ahensya ng real estate. Nagtatrabaho sila para sa isang komisyon na idinagdag sa presyo. Kaya, ang mga apartment ay nagiging mas mahal. Samakatuwid, para sa pagiging maaasahan, babaan ang average na gastos ng isang apartment na nakuha ng 5-10%. Pinahahalagahan ang apartment!
Sa katunayan, inilarawan lamang namin ang isang light bersyon ng paraan ng paghahambing na diskarte na ginamit ng mga espesyalista kung kinakailangan upang tantyahin ang gastos ng isang apartment.
Hakbang 4
Kung nakatira ka sa isang malaking lungsod, bilang karagdagan sa pamamaraan na inilarawan sa itaas, maaari kang gumamit ng isang online na appraisal ng gastos ng mga apartment. Maraming mga serbisyo sa network na nagbibigay-daan sa iyo upang kalkulahin ang presyo batay sa mga napuno na patlang na may mga katangian ng pag-aari. Totoo, ang kawastuhan ng pagtantya na ito ay hindi magiging perpekto, ngunit, gayunpaman, ito ay lubos na maaasahan para sa pagtukoy ng gastos ng isang apartment.
