Ang pagpili ng bangko kung saan ka kukuha ng isang pautang na hinuhulugan ay nakasalalay sa kung paano maaalok ang mga kanais-nais na tuntunin sa pagpapautang. Kapag pumipili ng angkop na bangko, kailangan mong isaalang-alang ang sumusunod.
Panuto
Hakbang 1
Una sa lahat, bigyang pansin ang rate ng interes ng mortgage. Siyempre, mas mababa ito, mas mabuti para sa iyo.
Hakbang 2
Suriin kung kailangan mong harapin ang isang nakapirming o lumulutang na rate ng interes. Lumulutang na mga pagbabago sa paglipas ng panahon. Halimbawa, maaari itong maitakda sa saklaw mula 11 hanggang 15%, at ang nanghihiram, nang naaayon, inaasahan ang mas mababang antas, habang ang bangko ay ginagabayan ng pang-itaas. Habang ang mas mababang antas ng mga rate ng interes sa kasong ito ay mukhang napaka-kaakit-akit, ang naturang transaksyon ay maaaring mapanganib.
Hakbang 3
Kapag pumipili ng isang bangko para sa isang pautang, alamin ang halaga ng paunang bayad. Kadalasan ito ay 30% ng gastos ng pabahay. Ang eksaktong parehong porsyento ay itinakda ng Pamahalaan ng Russian Federation. Ito ay nangyayari na ang ilang mga bangko upang maakit ang mga customer ay nagbabawas ng halaga ng paunang pagbabayad. Gayunpaman, karaniwang pinapataas nito ang rate ng interes sa utang. Dapat mong ihambing ang antas ng rate ng interes at ang halaga ng paunang bayad.
Hakbang 4
Kapag pumipili ng isang mortgage bank, tanungin kung maaari mong bayaran ang pautang nang maaga sa iskedyul sa hinaharap.
Hakbang 5
Itanong kung ano ang mga kahihinatnan ng isang huli na pagbabayad sa isang partikular na mortgage bank. Marahil ito ay isang bayarin sa parusa, o marahil ang pagwawakas ng kontrata sa pagpapaalis sa nagpapautang na walang utang.
Hakbang 6
Tukuyin ang term na kung saan ang bangko ay magbibigay ng isang pautang sa mortgage. Walang maraming mga institusyong handang mag-isyu ng mga pag-utang para sa higit sa 20 taon. Ang pinakakaraniwang term ay 10-15 taon.
Hakbang 7
Bilang karagdagan, kapag pumipili sa pagitan ng iba't ibang mga mortgage bank, isaalang-alang ang oras ng pagproseso ng iyong aplikasyon sa pautang. Maaari itong maging alinman sa 1 araw o 30.
