Kapag ang isang tao ay kumuha ng pautang, sa karamihan ng mga kaso siya ay inaalok ng dalawang mga pagpipilian sa pagbabayad - annuity at iba-iba. Magkakaiba ang mga ito sa isa't isa sa prinsipyo ng pangunahing pagbabayad at pagbabayad ng interes. Mahalagang maunawaan na ang bawat isa sa mga pagpipiliang ito ay maaaring maging kapaki-pakinabang sa ilalim ng ilang mga kundisyon.
Panuto
Hakbang 1
Bigyang-pansin ang pagkakaiba sa istraktura ng pagbabayad. Ang isang magkakaibang utang ay nagsasangkot ng paghahati ng buong punong utang sa parehong bilang ng mga bahagi at ang accrual ng interes sa natitirang halaga. Sa kasong ito, ang halaga ng mga pagbabayad ay muling kinakalkula bawat buwan at unti-unting bumababa, dahil ang pagbabayad ng interes ay nagiging mas mababa at mas mababa. Kapag pumipili ng isang annuity loan, sa kabaligtaran, ang isang tao ay nagbabayad ng parehong halaga sa bawat oras, ibig sabihin kinakalkula ng bangko ang pangunahing buwanang pagbabayad at hindi ito binabawasan hanggang mabayaran ang utang.
Hakbang 2
Isaalang-alang ang pagkakaiba sa pagkalkula ng interes sa utang. Sa isang pagkakaiba-iba ng pagbabayad, isang porsyento ng punong-guro ang naipon, at habang ang halaga ng natitirang mga pagbabayad ay bumababa, ang halaga ng pagbabayad ng interes ay bumababa. Ang isang pagbabayad na isang annuity ay nagsasangkot ng isang ganap na naiibang pamamaraan sa pagbabayad. Sa una, ang isang tao ay nagbabayad ng halos interes lamang, na binabayaran ang pinakamaliit na bahagi ng utang. Sa paglipas ng panahon, bumababa ang mga pagbabayad ng interes, at pagbabayad sa punong-guro na utang - lumago, bukod dito, pantay na nangyayari ito. Sa kasong ito, mananatiling pareho ang halaga ng pagbabayad. Halimbawa, sa unang buwan ang isang tao ay maaaring magbayad ng 5000 rubles. ayon sa interes at 1000 p. mula sa pangunahing utang, at sa pangalawa - 4000 rubles. sa pamamagitan ng interes at 2000 rubles. labas ng punong-guro.
Hakbang 3
Tantyahin ang buwanang pagbabayad. Sa isang magkakaibang utang, sa oras ng pagbabayad, ang may utang ay nagbabayad ng isang maliit na halaga, ngunit sa simula pa lamang, ang buwanang pagbabayad ay naging mas mataas kaysa sa isang annuity loan. Ang tampok na ito ay mahalaga na isaalang-alang para sa dalawang kadahilanan. Una, kung hindi ka makakapagtalaga ng isang malaking sapat na halaga upang mabayaran ang utang, ang pagbabayad na may annuity ay magiging mas kapaki-pakinabang para sa iyo. Pangalawa, kapag pumipili ng magkakaibang utang, ang kabuuang halaga na handang ibigay ng bangko ay magiging mas mababa kaysa kung ang kagustuhan ay ibibigay sa isang annuity loan. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga kinatawan ng bangko ay isinasaalang-alang ang maximum na buwanang pagbabayad kapag tinutukoy ang halagang maaaring maibigay sa isang kliyente.
