Ang pabahay sa ating panahon ay napakamahal. Kadalasan, kapag bumibili, ang mga may-ari sa hinaharap ay nangungutang sa loob ng maraming taon. Ngunit ang ilan sa pera ay maaaring ibalik. Nangyayari ito sa anyo ng isang pagbawas sa buwis sa pag-aari.
Panuto
Hakbang 1
Kung regular kang nagbabayad ng 13% na buwis sa kita, karapat-dapat ka sa isang pagbawas sa buwis sa pag-aari para sa halaga ng mga pagbili sa bahay na hindi hihigit sa 2 milyong rubles. Gayunpaman, hindi lahat napakasimple. Hindi lahat ng biniling apartment ay may karapatan sa gayong mapagbigay na kabayaran mula sa estado. Ang apartment ay dapat na iyong unang bahay; dapat mo itong bilhin sa iyong sariling gastos mula sa mga hindi kilalang tao. Ang mga transaksyon sa pagitan ng malapit na kamag-anak ay hindi isinasaalang-alang kapag kinakalkula ang pagbawas sa buwis.
Hakbang 2
Upang mag-aplay para sa isang refund ng buwis sa kita, kakailanganin mo ang sumusunod na pakete ng mga dokumento: - Pagdeklara ng buwis para sa nakaraang taon, form 3-NDFL
- sertipiko ng kita form 2-NDFL
- isang kopya ng kontrata para sa pagbebenta at pagbili ng isang apartment, na nagpapahiwatig ng halaga nito
- sertipiko ng pagmamay-ari ng pabahay
- kung ang bahay ay binili ng isang pautang, isang kasunduan sa pautang sa isang bangko.
Hakbang 3
Nagbibigay ang estado ng dalawang anyo ng pagbabawas ng bawas sa buwis - paglipat ng buong halaga na binayaran sa isang bank account o unti-unting pag-areglo sa lugar ng iyong trabaho. Nangangahulugan ito na ang iyong suweldo ay hindi sasailalim sa buwis sa kita hanggang sa matanggap mo ang buong kabayaran na dapat bayaran sa iyo. Ang pangalawang pagpipilian ay pinaka-maginhawa para sa mga dalubhasa na nagsisimula pa lamang sa kanilang karera, dahil sa unang kaso, ang buwis na binayaran sa estado para sa nakaraang mga taon ng pagtatrabaho ay binabayaran. At sa kaunting karanasan, walang magiging espesyal na bumalik.
Hakbang 4
At kahit na ang halagang 2 milyong rubles ay nabaybay sa mga tuntunin ng pag-refund ng buwis, huwag mag-atubiling magtanong kung mayroong ilang mga indibidwal na kalamangan sa iyong partikular na kaso. Kaya, kapag bumibili ng isang apartment sa kredito, ang isang pagbawas sa buwis ay maaaring makuha hindi lamang mula sa pangunahing halaga, kundi pati na rin mula sa halaga ng interes sa mortgage. Kung bumili ka ng isang apartment sa isang bagong gusali, at ikaw mismo ay makikipag-ugnay sa panloob na dekorasyon, ang gastos sa pagtatapos ng mga materyales at ang gastos ng trabaho na isinagawa ay napapailalim din sa kabayaran sa anyo ng isang pagbawas sa buwis sa pag-aari. Sa parehong oras, huwag kalimutan na maingat na kolektahin at iimbak ang lahat ng mga resibo at kontrata na nagkukumpirma sa kabuuang halaga ng pagtatapos ng trabaho.
Hakbang 5
Sa ngayon, maraming mga mamamayan ang nagsamantala sa pagkakataong makatanggap ng bayad sa buwis para sa pabahay, kaya masasabi nating ang mekanismo para sa pagpapatupad ng pamamaraan ay mahusay na binuo. Makipag-ugnay sa tanggapan ng buwis sa iyong lugar ng tirahan, kung saan bibigyan ka nila ng mas detalyadong impormasyon, matulungan kang iguhit ang mga kinakailangang dokumento, kailangan mo lamang makuha ang perang hinihiling ng batas.
