Ang pagpapaupa ay isang uri ng kredito kung saan ang isang bagay ay inililipat sa isang pangmatagalang lease na may kasunod na karapatang bumili o makabalik. Maaaring magamit ang pagpapaupa upang bumili ng mga espesyal na makinarya, kagamitan at real estate.
Pagpapaupa, mga kalahok sa isang transaksyon sa pagpapaupa
Ang pagpapaupa ay itinuturing na isang hanay ng mga ligal at ekonomikong relasyon. Nakukuha ng nagpautang ang pag-aari na ipinahihiwatig ng tatanggap ng utang sa kontrata. Pagkatapos nito, pinapayagan ng nagpautang ang tatanggap ng mga serbisyo na gamitin ang pag-aari para sa ilang oras para sa isang tiyak na bayarin. Sa kasong ito, mananatiling may karapatan ang tatanggap ng mga serbisyo na bumili ng ari-arian.
Ang pagpapaupa, bilang isang uri ng isang kasunduan sa pautang, ay nagbibigay na ang nagpapaupa ay nakakakuha ng pagkakataon na piliin ang nagbebenta ng pag-aari ayon sa kanyang sariling paghuhusga. Ang mga bagay ng pagpapaupa ay kagamitan, espesyal na kagamitan, makinarya at iba pang mga produkto.
Ang pagpapaupa ay isang napaka-tanyag na anyo ng pagpapautang. Maraming mga partido ang kasangkot sa proseso. Ang unang partido ay ang nagpapaupa o may-ari ng pag-aari. Siya ang nagbibigay ng ari-arian para sa upa alinsunod sa mga tuntunin ng kasunduan sa pagpapaupa.
Ang nagpapaupa ay maaaring mga kumpanya sa pananalapi na nilikha upang isagawa ang mga pagpapatakbo sa pagpapaupa; mga subsidiary ng mga komersyal na bangko, kung saan pinapayagan ng mga Charter ang mga naturang aktibidad. Gayundin, ang mga nagpapaupa ay maaaring maging dalubhasang mga kumpanya sa pagpapaupa na nagsasagawa hindi lamang ng suportang pampinansyal ng transaksyon, kundi pati na rin ang pagganap ng mga serbisyong hindi pang-pinansyal: pagpapanatili at pagkumpuni ng pag-aari, pagbibigay ng payo sa paggamit ng kagamitan, atbp.
Ang pangalawang bagay ng transaksyon sa pag-upa ay ang tagapag-abang o ang tunay na gumagamit ng inupahang pag-aari. Maaari itong maging isang ligal na entity anuman ang uri ng pagmamay-ari. Ang pangatlong paksa ng isang transaksyon sa pag-upa ay isang nagbebenta ng ari-arian na nagbebenta ng mga kagamitan, kasangkapan, o anumang iba pang produkto sa isang tagapagtustos (nagpautang). Maaari itong maging anumang ligal na nilalang. Siyempre, ang aktwal na bilang ng mga kalahok sa isang leasing na transaksyon ay maaaring magkakaiba. Ang lahat ay nakasalalay sa ilang mga kondisyong pang-ekonomiya.
Mga uri ng pagpapaupa
Batay sa komposisyon ng mga kalahok, ang lahat ng mga transaksyon sa pagpapaupa ay maaaring nahahati sa direkta at hindi direktang leasing. Sa direktang pag-upa, direktang inuupahan ng may-ari ang pag-aari. Ayon sa mga eksperto, ang naturang pagpapaupa ay tumatagal ng hindi hihigit sa 5-7% ng lahat ng natapos na mga kontrata.
Ang paglilipat ng pag-aari sa hindi direktang pag-upa ay isinasagawa sa pamamagitan ng isang tagapamagitan. Maaari itong maging isang klasikong three-way deal (tagatustos - mas mababa - umuupa) o isang malaking deal sa isang malaking bilang ng mga kalahok. Ang huling pagpipilian ay madalas na nakatagpo kapag pinopondohan ang mga malalaking proyekto.
Nagsasalita tungkol sa pagpapaupa bilang isang uri ng pagpapautang, maaaring makilala ng isa ang pampinansyal na pagpapaupa at pagpapatakbo ng pagpapaupa. Ang isang lease sa pananalapi ay isang kasunduan na nagbibigay para sa pagbabayad ng mga pagbabayad sa pag-upa. Sa kasong ito, pinag-uusapan natin ang tungkol sa pagtakip sa buong gastos o isang makabuluhang bahagi ng pamumura ng kagamitan, pati na rin mga karagdagang gastos na nagmumula sa transaksyon. Kadalasan ito ay pagpapaupa sa pananalapi na may mas mahabang panahon ng kasunduan.
Kung isasaalang-alang namin ang pagpapatakbo ng pagpapaupa, pagkatapos ay nalalapat ito sa mga relasyon sa pag-upa. Sa parehong oras, ang kabuuang gastos ng nagpapaupa ay hindi sakop ng mga pagbabayad sa pag-upa sa panahon ng isang kontrata lamang sa pag-upa. Ang pag-o-overlap ay naging posible lamang sa pamamagitan ng pagtatapos ng maraming mga kasunduan sa pag-upa.
