Sa kasalukuyan, ang mga pautang sa mortgage ay napakapopular sa populasyon. Siyempre, ito ay lubos na maginhawa, dahil ang pagbili ng pabahay ngayon, maaari mo itong bayaran para sa isang mahabang panahon. Walang alinlangan, ang Sberbank ang nangunguna sa pagbibigay ng mga pag-utang.
Panuto
Hakbang 1
Ang pagkalkula ng mga pagbabayad ng mortgage ay medyo prangka. Upang magsimula, ang produkto ng halaga ng hiniling na pautang ay natutukoy ng antas ng rate ng interes, pati na rin ng termino ng utang sa buwan. Ang resulta ay isang labis na pagbabayad para sa buong panahon ng pagpapautang. Kung idinagdag mo ang halagang utang at ang labis na pagbabayad, at hinati ang nagresultang numero sa bilang ng mga buwan ng utang, nakukuha mo ang bayad sa utang.
Hakbang 2
Gayunpaman, dapat tandaan na ang Sberbank ay nag-aalok ng magkakaibang mga pagbabayad ng mortgage. Sa kasong ito, bilang isang resulta ng pagkalkula sa itaas, ang laki ng unang pagbabayad ay makukuha, ang mga kasunod na pagbabayad ay bababa, dahil ang balanse ng punong-guro na utang ay bumababa bawat buwan. Ang pinaka-tumpak na pagkalkula ay maaaring makuha gamit ang program na "Loan Calculator", na magagamit para sa bawat inspektor ng kredito, pati na rin sa website ng Sberbank.
Hakbang 3
Mangyaring tandaan na ang mga rate ng interes sa mga pautang na inaalok ng Sberbank ay hindi pareho. Ang kanilang antas ay nakasalalay sa term ng utang, ang laki ng paunang bayad, pati na rin ang pera ng utang. Mas maikli ang term ng utang at mas malaki ang sariling pondo ng kliyente na namuhunan sa pabahay, mas mababa ang rate ng interes.
Hakbang 4
Ang halaga ng pautang na ibinigay ng Sberbank sa isang kliyente ay hindi maaaring lumagpas sa 90 porsyento ng gastos ng natapos na pabahay o ang tinatayang gastos ng isang proyekto sa konstruksyon. Ang maximum term ng utang ay 30 taon. Ngunit dapat tandaan na, sa kabila ng isang maliit na pagbabayad para sa isang mas matagal na panahon, ang huling pagbabayad ng mortgage ay magiging mas mataas.
Hakbang 5
Kapag nagkakalkula ng isang pautang sa mortgage, kailangan mong isaalang-alang na ang nakasagutang pag-aari (bahay o apartment) ay napapailalim sa ipinag-uutos na seguro. Sa kasong ito, ang mga gastos na nauugnay sa seguro ay nahuhulog din sa balikat ng nanghihiram.
Hakbang 6
Sa kasalukuyan, ang Sberbank ay walang anumang mga komisyon na nauugnay sa pagbubukas at pagpapanatili ng isang loan account, isinasaalang-alang ang isang application, atbp. Ito ay isang mas kapaki-pakinabang na kondisyon para sa kliyente, salamat sa kung saan siya ay napalaya mula sa hindi kinakailangang mga labis na pagbabayad.
