Ang isyu sa pabahay ay mananatiling nauugnay at masakit para sa maraming mga kategorya ng mga mamamayan. Sa bahagi, ang isang pautang sa pautang sa bangko ay tumutulong upang malutas ito, kung saan kailangan mong ibigay ang kinakailangang pakete ng mga dokumento.
Salamat sa pagpapautang sa mortgage, maraming pamilya ang nakakalutas ng problema sa pabahay. Upang makuha ito, kailangan mong kolektahin ang isang pakete ng mga dokumento, magsulat ng isang application at isumite ito sa bangko para sa pagsasaalang-alang.
Sino ang maaaring makakuha ng isang pautang
Ayon sa Batas, ang isang pautang ay maaaring ibigay sa mga mamamayan mula 21 hanggang 75 taong gulang. Upang magbigay ng isang pangmatagalang utang, ang bangko ay naglalagay ng mas mahigpit na mga kinakailangan, na kung saan ay lubos na nauunawaan: ipinapalagay ng mortgage ang buwanang pagbabayad ng cash sa loob ng 20-25 taon at dapat siguraduhin ng bangko ang solvency ng nanghihiram.
Kapag pumipili ng isang bangko, kailangan mong bigyang-pansin ang laki ng mga pagbabayad ng komisyon, rate ng interes, kondisyon sa buhay at segurong pangkalusugan. Ang higit na kanais-nais na mga kundisyon ay inaalok ng mga malalaking bangko, halimbawa, Sberbank ng Russia, ngunit para dito kailangan mong sumunod sa mga kundisyon na itinakda ng bangko at mangolekta ng isang buong pakete ng mga dokumento. Ang nanghihiram ay dapat magkaroon ng isang opisyal na lugar ng trabaho at isang disenteng suweldo, na maaari niyang idokumento. Kung ang suweldo ay hindi masyadong mataas, maaari kang makakuha ng isang pautang kung nakakita ka ng isang co-borrower - isang tao na mananagot sa pagbabayad ng utang. Sa karamihan ng mga kaso, hinihiling din sa iyo ng bangko na gumawa ng paunang pagbabayad para sa isang apartment sa halagang 30 hanggang 50% o isang collateral.
Anong mga dokumento ang kailangang isumite sa Sberbank
Mayroong iba't ibang mga programa sa pagpapautang ng mortgage sa bangko na ito, ngunit ang pangunahing pakete ay nagbibigay para sa pagsusumite ng mga sumusunod na dokumento:
- dapat mong punan ang isang application form para sa isang pautang, kung saan maaari mong ilarawan ang iyong personal na sitwasyong pampinansyal hangga't maaari para sa lahat ng mga iminungkahing puntos;
- ang isang katulad na talatanungan ay dapat na punan ng co-borrower o garantiya;
- maglakip ng isang kumpletong form ng aplikasyon para sa pledger-legal na entity;
- pasaporte ng borrower, co-borrower at garantiya, pati na rin ang kanilang mga kopya;
- mga dokumento tungkol sa pagmamay-ari ng pag-aari na inaalok bilang isang pangako;
- sertipiko ng kita ng itinatag na form 2-NDFL o sa anyo ng isang bangko;
- isang dokumento na nagkukumpirma sa pagbabayad ng paunang pagbabayad;
- Mga dokumento para sa real estate na binili gamit ang isang pautang.
Kapag gumagamit ng maternity capital bilang unang bayad para sa isang apartment, kakailanganin mong magbigay ng isang sertipiko para sa kapital ng mga ina at mga dokumento mula sa Pondo ng Pensyon, na nagkukumpirma ng pagkakaroon ng mga pondo sa account.
Bilang karagdagan sa mga nakalistang dokumento, ang bangko ay may karapatang mangailangan ng karagdagang mga dokumento:
- kopya ng TIN;
- SNILS;
- isang kopya ng military ID;
- isang sertipikadong kopya ng aklat sa trabaho;
- isang kopya ng sertipiko ng kasal;
- isang sertipiko sa komposisyon ng pamilya;
- isang sertipiko mula sa mga dispensaryo ng narcological at neuropsychiatric at iba pang mga dokumento ayon sa paghuhusga ng nagpapautang.
Ang laki ng rate ng interes sa isang pautang sa mortgage ay direktang nakasalalay sa kung paano makukumpirma ng nanghihiram ang kanyang solvency na pampinansyal at ang kakayahang bayaran ang utang sa buwanang batayan, kaya kailangan mong responsibilidad ang paghahanda ng mga dokumento at maingat. basahin ang lahat ng mga puntos nito kapag pumirma sa isang kasunduan sa utang.
