Ang buwis sa pag-aari ng korporasyon ay ang average na taunang halaga ng lahat ng pag-aari na kinikilala bilang isang bagay ng pagbubuwis. Iyon ay, ang anumang hindi matitinag at maililipat na pag-aari ay itinuring bilang isang bagay ng mga nakapirming mga assets sa balanse ng isang negosyo alinsunod sa pamamaraan ng accounting. Sa mga kalkulasyon, ang natitirang halaga ng pag-aari ay ginagamit, na nabuo sa mga rehistro sa accounting.
Kailangan iyon
Nakapaglilipat at hindi matitinag na pag-aari ng negosyo
Panuto
Hakbang 1
Kapag lumilikha ng isang kumpanya, anuman ang buwan ng paglikha, ang natitirang halaga ng pag-aari ay na-buod sa unang araw ng bawat buwan, at hinati sa petsa ng kaukulang pag-uulat o panahon ng buwis. Sa panahon kung kailan ang kumpanya ay hindi pa nilikha, ang natitirang halaga ng pag-aari ay zero.
Hakbang 2
Ang buwis ay sinisingil sa lahat ng mga nakapirming assets, kahit na ang mga inilipat sa kumpanya para sa pansamantalang paggamit, pamamahala sa tiwala o pagtatapon. Ang bawat rehiyon ng bansa ay may sariling mga rate para sa buwis sa pag-aari ng mga ligal na entity, ngunit ayon sa Tax Code, ang rate ay hindi maaaring mas mataas sa 2.2%. Bilang karagdagan, maaaring maiiba ng mga negosyo ang rate depende sa kategorya ng pag-aari.
Hakbang 3
Kapag kinakalkula ang buwis sa pag-aari, kinakailangan upang makalkula ang base sa buwis, pagkatapos ay i-multiply ito sa itinatag na rate ng buwis para sa rehiyon. Ang halaga at base sa buwis ay kinakalkula nang magkahiwalay na nauugnay sa pag-aari ng yunit, na mayroong sariling balanse at ang pag-aari ng gitnang negosyo. Kung ang pag-aari ay matatagpuan sa teritoryo ng ibang rehiyon, kung gayon ang base sa buwis ay kinakalkula nang magkahiwalay mula sa natitirang bahagi ng pag-aari.
Hakbang 4
Ang average na taunang halaga ay ang base sa buwis, na natutukoy batay sa kabuuang panahon ng buwis na katumbas ng taon ng kalendaryo. Ang base ay maaaring makalkula sa pamamagitan ng pagdaragdag ng natitirang halaga ng bagay sa unang araw ng buwan at sa huling araw ng panahon ng buwis, pagkatapos ay paghati sa kabuuang bilang ng mga buwan, nadagdagan ng isang yunit.
Hakbang 5
Ang bawat panahon ng pag-uulat sa loob ng taon, ang kumpanya ay dapat maglipat ng paunang pagbabayad ng buwis. Upang makalkula ang halaga ng paunang bayad, kinakailangan upang makalkula ang average na halaga ng pag-aari para sa panahon ng pag-uulat, na natutukoy sa parehong paraan tulad ng average na taunang isa, kinakailangan lamang na idagdag ang natitirang presyo sa ika-1 araw ng susunod na buwan sa halip na ang natitirang presyo sa huling araw ng panahon ng buwis.
Hakbang 6
Ang mga kalkulasyon para sa paunang bayad at mga deklarasyon ay dapat na isumite sa awtoridad ng buwis sa lokasyon ng gitnang negosyo o isang hiwalay na dibisyon na may isang hiwalay na sheet ng balanse, o sa lokasyon ng object ng real estate. Sa kaganapan na ang isang dibisyon ng isang negosyo ay walang sariling balanse, pagkatapos ay dapat itong iulat sa lugar ng pagpaparehistro ng gitnang negosyo.
