Mula noong 2015, isang bagong batas sa pagbubuwis ang nagpapatupad. Ngayon ang pagkalkula ng buwis sa pag-aari ng mga indibidwal ay isang sakit ng ulo para sa mga tao. Ang kakaibang katangian ng pagkalkula ay ang halaga ng cadastral ay nagiging batayan, at ang rate ng buwis ay magkakaroon ng isang tatlong antas na sistema.
Kailangan iyon
- - ang halaga ng cadastral ng bagay;
- - calculator
Panuto
Hakbang 1
Una kailangan mong malaman ang halaga ng cadastral ng bagay. Maaari itong magawa sa dalawang paraan. Sa website na www.rosreestr.ru ipasok ang numero ng cadastral ng bagay, ang address o coordinate nito sa pampublikong mapa ng cadastral. Gayundin sa site ay may isang seksyon ng mga elektronikong serbisyo, kung saan maaari kang makakuha ng impormasyon sa background sa real estate. Ang pangalawang paraan ay mag-aplay sa kamara ng cadastral para sa isang sertipiko. Upang magawa ito, kakailanganin mong magsulat ng isang application at magkaroon ng pasaporte.
Hakbang 2
Ngayon kailangan mong matukoy ang pagbawas sa buwis. Bawasan nito ang base sa buwis at papayagan kang magbayad ng mas kaunti. Sa 2015, nalalapat lamang ang pagbawas sa buwis sa 1 object mula sa bawat kategorya. Iyon ay, kung nagmamay-ari ka ng maraming mga apartment, pagkatapos ay maaari kang maglagay ng isang pagbawas sa 1 lamang sa mga apartment. Kung hindi matukoy ng may-ari ang nais na bagay para sa pagbawas sa buwis, gagawin ito ng tanggapan ng buwis para sa kanya.
Hakbang 3
Kapag natukoy ang base ng buwis para sa bawat bagay, maaaring matukoy ang rate. Noong 2015, ang rate ng buwis ay may isang three-tier system. Ang rate para sa mga gusaling tirahan at lugar, garahe, puwang sa paradahan, hindi natapos na mga gusaling paninirahan at mga gusali ng utility ay 0.1%. Ang iba pang mga gusali na hindi kasama sa unang pangkat ay may rate na 0.5%. Para sa pamimili, mga sentro ng opisina at real estate na may halaga ng cadastral na higit sa 300 milyong rubles, ang rate ay nakatakda sa 2%.
Hakbang 4
Upang matukoy kung magkano ang kailangan mong bayaran, kailangan mong ibawas ang pagbawas sa buwis mula sa halaga ng cadastral, at pagkatapos ay i-multiply ang nagresultang halaga sa isang tiyak na porsyento ng rate ng buwis. Ang kabuuan ay ang iyong buwis sa pag-aari para sa isang tukoy na bagay.
