Ang muling pagpipinansya ng isang utang ay nagsasangkot ng pagkuha ng isang bagong utang mula sa ibang bangko upang bayaran ang dati. Ang mga bangko mismo ay pumili ng kung anong mga uri ng mga pautang at sa ilalim ng anong mga kundisyon upang muling pagpipinansya. Sa partikular, ang Sberbank ay nag-aalok ng refinancing ng mortgage at kahit na ang posibilidad ng pagsasama-sama ng maraming mga pautang.
Ang muling pagbabayad ng isang pautang, o sa madaling salita, paglipat ng isang pautang mula sa isang bangko patungo sa iba pa, ay magbabawas ng buwanang pagbabayad at ang kabuuang labis na pagbabayad ng utang.
Mortgage refinancing program sa Sberbank
Nag-aalok ang Sberbank ng isang programa sa muling pagbabayad ng mortgage sa rate na 9.9%. Ito ang pinakamababang posibleng rate na wasto kung ang humihiram ay kumuha ng seguro sa buhay at kalusugan.
Ngunit ang mga refinance ng Sberbank ay hindi lahat ng mga pautang sa mortgage, ngunit ang mga nakakatugon lamang sa mga sumusunod na kinakailangan:
- walang kasalukuyang overdue debt;
- sa huling 12 buwan ang utang ay nabayaran nang walang pagkaantala;
- ang utang ay natapos higit sa anim na buwan na ang nakakaraan;
- ang kasunduan sa pautang ay natapos nang hindi mas maaga sa 3 buwan;
- walang muling pagsasaayos sa utang.
Kung ang utang sa mortgage ay ganap na nakakatugon sa mga kinakailangan, pagkatapos ay maaaring muling bayarin ito ng Sberbank sa mga sumusunod na kundisyon:
- Ang rate ay mula sa 9, 9%.
- Ang minimum na halaga ng pautang ay 300 libong rubles.
- Ang maximum na halaga ng pautang ay 80% ng halaga ng pag-aari na ipinahiwatig sa ulat ng pagtatasa.
- Kataga - mula 1 hanggang 30 taon.
- Sapilitang buhay at segurong pangkalusugan ng nanghihiram, pag-aari.
Sa parehong oras, hanggang sa pagpaparehistro at pagbabayad ng refinanced mortgage, ang rate ng pautang ay magiging 2 porsyento na puntos na mas mataas. Halimbawa, bago magrehistro ng isang mortgage sa Sberbank, ang rate ay 11.9%, at pagkatapos - 9.9%.
Ang Sberbank ay hindi nag-aalok ng pinakamababang rate ng refinancing, ngunit ang program na ito ay may maraming mga kagiliw-giliw na kalamangan:
- maaari mong bayaran hindi lamang ang mortgage, kundi pati na rin ang iba pang mga pautang na kinuha mula sa ibang mga bangko;
- maaari kang makakuha ng isang karagdagang halaga para sa mga personal na pangangailangan sa isang mababang rate ng interes.
Ngunit hindi lamang ang Sberbank ang nag-aalok ng mga programa sa muling pagbabayad ng mortgage.
Mga kondisyon para sa refinancing mortgages sa iba pang mga bangko
Naglalaman ang talahanayan ng mga pangunahing kundisyon para sa refinancing mortgages sa tatlong mga bangko: VTB, Gazprombank, Rosselkhozbank, ipinahiwatig sa mga website.
Tulad ng nakikita mo, ang Sberbank ay hindi nag-aalok ng pinakamababang rate ng refinancing. Gayunpaman, tinutukoy ng bawat bangko ang mga tuntunin ng pagpapautang para sa bawat nanghihiram nang paisa-isa. At ang mga terminong ito ay maaaring magkakaiba sa materyal mula sa ipinakita sa kanilang mga site.
Bilang karagdagan, maaaring tanggihan ng mga bangko na muling magpanal ng utang nang walang paliwanag.
Konklusyon
Ang Sberbank, tulad ng iba pang mga nangungunang bangko sa bansa, ay nag-aalok ng mga programa sa muling pagbabayad ng mortgage. Bago ilipat ang isang pautang sa mortgage sa ibang bangko, pinakamahusay na magsimula sa pamamagitan ng paggawa ng mga sumusunod:
- Kalkulahin kung paano magiging kapaki-pakinabang ang muling pagpipinansya. Sa katunayan, bilang karagdagan sa pagbawas ng rate, magkakaroon ng mga karagdagang gastos para sa isang bagong pautang (seguro, pagsusuri ng halaga ng isang pag-aari, pagpaparehistro ng isang pangako). Bukod dito, gagasta ka hindi lamang ng pera, kundi pati na rin oras upang mangolekta ng mga dokumento.
- Maingat na pag-aralan ang mga tuntunin ng refinancing na inaalok sa iba't ibang mga bangko.
Ang dalawang hakbang na ito ay makatipid sa iyo ng oras at pera.
