Ang mga transaksyon sa pag-upa ay kumakatawan sa isang lugar ng problema sa pagsasanay sa accounting. Ang katotohanan ay maraming mga pagtatalo kung ang pag-upa ng mga lugar ay nauugnay sa pagbebenta ng mga serbisyo, at kung paano maayos na idokumento ang mga transaksyon sa pag-upa. Ang pamamaraan para sa pagtatala ng transaksyong ito ay nakasalalay din sa kung ang negosyo ay isang nangunguha o isang nagpapaupa.
Panuto
Hakbang 1
Itala bilang kita sa benta ang renta na nagmumula sa pag-upa ng mga lugar. Ang halaga ng renta na dapat tanggapin ay makikita sa pamamagitan ng pagbubukas ng pautang sa subaccount 1 "Kita" ng account 90 "Sales" at isang debit sa account 62 "Mga pamayanan sa mga customer at mamimili". Singilin ang VAT sa pag-upa ng mga nasasakupang lugar batay sa inilabas na invoice sa pamamagitan ng pagbubuo ng isang pautang sa subaccount 68 "Mga Kalkulasyon para sa VAT" at isang debit sa mga subaccount na 90.3 "Mga Benta. VAT ".
Hakbang 2
Isulat ang mga gastos ng nagpautang sa kredito ng account 26 "Pangkalahatang mga gastos sa negosyo" na naaayon sa account 90. Kalkulahin ang VAT sa mga gastos na natamo at isangguni ito sa mga pagbawas sa buwis sa pamamagitan ng pagbubukas ng isang kredito sa account na 19 "VAT sa mga biniling halaga" at isang debit sa subaccount 68 "Mga Kalkulasyon para sa VAT". Matapos bayaran ng nangungupahan ang upa para sa mga nasasakupang lugar, kinakailangan upang bumuo ng isang kredito sa account 62 at isang debit sa account na 50 "Cashier" o account 51 "Mga account sa pag-areglo", depende sa paraan ng pagbabayad.
Hakbang 3
Isama ang renta bilang hindi natanto na kita. Sa kasong ito, ang halaga ng renta ay makikita sa debit ng account 62 at credit ng account 91.1 "Iba pang kita". Ang VAT na sisingilin sa pagpapatakbo at ang mga gastos ng nagpapaupa ay naisulat sa debit ng account na 91.1 "Iba pang mga gastos" na naaayon sa kaukulang account. Ang resibo ng renta ay nai-post sa mga account 62, 50 at 51.
Hakbang 4
Isaalang-alang ang isang beses na pagbabayad para sa pag-upa ng mga lugar para sa buong panahon ng kasunduan sa account 98 "Na-deferred na kita". Ang prepayment ay makikita sa kredito ng account 62 at ang debit ng account 51. Pagkatapos nito, ang sertipiko ng isang accountant ay iginuhit, kung saan ang prepayment ay nauugnay sa ipinagpaliban na kita. Ang mga halagang ito ay naisulat ayon sa pag-debit ng account 98.
Hakbang 5
Magbayad ng upa, kung ikaw ay nangungupahan, sa account 97 "Mga ipinagpaliban na gastos" at account 20 "Pangunahing paggawa".
