Ang buwis sa pag-aari ay isang pagbabayad na panrehiyong sapilitan na dapat bayaran ng lahat ng mga may-ari ng real estate at lupa. Para sa lahat ng "pagiging simple" ng buwis sa pag-aari, nagtataas ito ng maraming mga katanungan kahit na sa mga espesyalista.
Panuto
Hakbang 1
Basahin ang mga sumusunod na dokumento: - Artikulo 30 ng Tax Code ng Russian Federation;
- PBU 6/01 "Accounting para sa mga nakapirming assets" (Order ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation ng 03.30.01 No. 26n na may mga susog at pagdaragdag)
- Ang batas sa teritoryo ng nasasakupang nilalang ng Russian Federation "Sa buwis sa pag-aari ng mga samahan" sa teritoryo kung saan matatagpuan ang nagbabayad ng buwis na may kaugnayan sa mga rate ng buwis sa pag-aari at may pamamaraan para sa pagbabayad nito;
- Order ng Ministri ng Riles ng Russian Federation "Sa Pag-apruba ng Porma ng Pahayag ng Buwis para sa Buwis sa Ari-arian ng mga Organisasyon …" Hindi SAE -3-21 / 224 na may petsang 03.23.04
Hakbang 2
Tukuyin kung aling pangkat ng mga gastos ang pagmamay-ari ng buwis sa pag-aari sa iyong negosyo. Sagutin ang tanong - mas lohikal na iugnay ito: sa gastos ng mga produkto / serbisyo, sa pangkalahatang produksyon, pangkalahatang negosyo o iba pang mga gastos. Pagpapatuloy mula sa prinsipyo ng pagiging madali, sa Order na "Sa patakaran sa accounting" sa simula ng panahon ng pag-uulat, sumasalamin sa mga prinsipyo ng pag-uugnay sa buwis sa pag-aari sa isang partikular na account, na inilapat sa iyong negosyo. Sa parehong oras, tandaan na para sa mga pang-industriya na negosyo ay mas lohikal na magtalaga ng buwis sa pag-aari sa Dt 20, 23, 25, 26 na mga account, o upang ipamahagi ang buwis sa pag-aari sa pagitan ng mga account na ito. Para sa mga negosyong pangkalakalan - sa Dt 44 na mga account, para sa mga negosyo na nagbibigay ng mga serbisyo at may hindi gaanong malaking halaga ng turnover - sa Dt 91.
Hakbang 3
Itugma ang lahat ng nasa itaas na mga account sa credit 68 ng account na "Mga kalkulasyon ng mga buwis at tungkulin" at ang kaukulang subaccount.
Hakbang 4
Kalkulahin ang buwis sa pag-aari sa pamamagitan ng paglalapat ng rate ng buwis sa base sa buwis. Ang base sa buwis ay ang average na taunang halaga ng pag-aari.
Hakbang 5
Isaalang-alang ang pagkakaiba sa pagitan ng mga paunang bayad at buwis sa pag-aari na naipon para sa panahon ng pag-uulat. Ang halaga ng mga paunang pagbabayad ay makikita sa debit ng account 68.
Hakbang 6
Punan at isumite ang deklarasyon, bayaran ang natitirang buwis sa pag-aari. Ipasok ang mga detalye sa pagbabayad sa naaangkop na mga account sa accounting. Dapat pansinin na alinsunod sa Artikulo 379 ng Kodigo sa Buwis ng Russian Federation, ang panahon ng buwis para sa buwis sa pag-aari ay isang taon. Mga panahon ng pag-uulat: unang isang-kapat, kalahating taon, siyam na buwan at isang taon.
