Ang pag-upa ay isang uri ng transaksyon kung saan ang isang partido ay naglilipat ng ari-arian para sa pansamantalang paggamit sa kabilang partido para sa isang bayad. Sa kasong ito, ang nagbibigay ng partido ay ang mas mababa, at ang tumatanggap na partido ay ang buwis. Ang mga nakapirming mga assets ay pinauupahan sa ilalim ng isang kasunduan, habang ang nagpapaupa ay hindi mawawala ang pagmamay-ari ng pag-aari. Ang pagpapatakbo na ito ay dapat na masasalamin sa parehong accounting at tax accounting.
Kailangan iyon
- - kontrata sa paghiram;
- - ang kilos ng pagtanggap at paghahatid ng mga nakapirming assets (form No. OS-1).
Panuto
Hakbang 1
Bilang isang patakaran, ang mga nakapirming mga assets ay makikita sa account 01. Upang makapag-iingat ng mga talaan ng inupahang pag-aari, buksan ang isang subaccount na "Pinauupahang pag-aari" sa account na "Mga naayos na assets".
Hakbang 2
Matapos ang pagtatapos ng kontrata, gumuhit ng isang kilos ng pagtanggap at paglipat ng naayos na pag-aari Mangyaring tandaan na ang numero ng imbentaryo ng bagay na ito ay napanatili kahit ng nangungupahan. Sa card ng imbentaryo, dapat kang gumawa ng isang tala na ang naayos na asset ay naupahan. Upang maipakita ang paglipat ng pag-aari na ito para sa pag-upa, kinakailangang gumawa ng isang entry sa accounting: D01 "Nakatakdang mga assets" na subaccount na "Pag-aarkila ng pag-aari na" K01 "Mga naayos na assets".
Hakbang 3
Tandaan na dapat mong bigyang halaga ang leased na asset sa isang buwanang batayan. Ang batayan para dito ay ang pagkalkula ng sanggunian sa accounting. Upang maipakita ang mga transaksyong ito sa accounting, gumawa ng isang entry: D91 "Iba pang kita at gastos" K02 "Pag-ubos ng mga nakapirming mga assets".
Hakbang 4
Sa kaganapan na kinakailangan upang magsagawa ng isang pangunahing pagsasaayos ng naupahang pag-aari, isinasaalang-alang ito tulad ng sumusunod: D91 "Iba pang kita at gastos" K10 "Mga Materyal", 70 "Mga Pagbabayad na may mga tauhan para sa sahod", 69 "Mga Bayad para sa segurong panlipunan at seguridad ", 23" Produksyong pantulong ", 60" Mga pamayanan na may mga tagapagtustos at kontratista."
Hakbang 5
Upang maipakita ang ugnayan sa nangungupahan, gamitin ang aktibong-passive account 76. Ang batayan para sa pagkalkula ng renta ay ang mga naturang dokumento bilang isang kontrata, isang kilos para sa mga serbisyong ibinigay. Pagnilayan ito sa ganitong paraan: D76 "Mga pamayanan na may iba't ibang mga may utang at nangutang" K91 "Iba pang kita at gastos" - isang singil ay sisingilin sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa.
Hakbang 6
Batay sa mga dokumento sa pagbabayad (pahayag mula sa kasalukuyang account, order ng pagbabayad), gumawa ng isang entry: D51 "Kasalukuyang account" K76 "Mga paninirahan sa iba't ibang mga may utang at creditors" - ang pagbabayad ay natanggap sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa.
