Sa kasalukuyan, marami na may karagdagang puwang sa sala ang nagpaparenta nito. Gayunpaman, hindi alam ng lahat na ang ganitong uri ng mga kita ay binubuwisan din. Tulad ng sinabi nila, ang kamangmangan ay hindi mapalaya mula sa pananagutan at ang mga inspektor ng buwis ay agad na kumatok sa iyo. Upang maiwasan ito, kinakailangan upang makalkula at magbayad ng buwis sa kita sa oras.
Kailangan iyon
kontrata sa paghiram
Panuto
Hakbang 1
Basahin ang mga seksyon ng Tax Code ng Russian Federation na kinokontrol ang pagbubuwis ng kita mula sa pag-upa ng isang apartment. Kung hindi ka isang indibidwal na negosyante, pagkatapos ang rate ng buwis sa kita para sa iyo ay magiging katumbas ng 13% ng natanggap na kita. Maaaring kalkulahin ng mga indibidwal na negosyante ang buwis na ito depende sa pinagtibay na sistema ng pagbubuwis. Ang sitwasyon ay hiwalay na binabaybay kapag ang isang indibidwal ay nagpapaupa ng isang apartment sa isang ligal na nilalang. Ayon sa Artikulo 226 ng Tax Code ng Russian Federation, mananagot ang nangungupahan sa pagbabayad ng buwis.
Hakbang 2
Punan ang isang taunang pagbabalik ng buwis, kung saan nagpasok ka ng data hindi lamang sa kita mula sa pag-upa ng isang apartment, kundi pati na rin sa iba pang mga mapagkukunan ng kita. Ang mga halagang ipinahiwatig sa pag-uulat ay dapat na kumpirmahin ng kasunduan sa pag-upa at mga resibo na natanggap mula sa mga nangungupahan sa paglipat ng mga kaukulang halaga sa iyo.
Hakbang 3
Alamin mula sa awtoridad sa buwis ang mga detalye sa bangko ng samahang badyet kung saan kailangan mong ilipat ang halaga ng buwis sa kita. Kung tumigil ka sa pag-upa sa apartment, pagkatapos ay gumawa ng kasunduan sa huling mga nangungupahan upang wakasan ang kontrata. Isumite ang dokumentong ito sa tanggapan ng buwis. Kung hindi ito tapos, pagkatapos ay maaari kang kredito ng pagtatago ng kita at ipapataw sa mga parusa.
Hakbang 4
Makipag-ugnay sa awtoridad sa buwis at magparehistro bilang isang hindi pinagsamang kumpanya (hindi pinagsamang negosyo). Pagkatapos nito, pumili ng isang pinasimple na sistema ng pagbubuwis na magbibigay-daan sa iyo upang makalkula ang buwis sa kita sa rate na 6%. Sa kasong ito, posible na isaalang-alang ang pagkalkula ng buwis hindi lamang ang natanggap na kita, kundi pati na rin ang halaga ng mga gastos para sa mga bill ng utility, serbisyo ng mga realtor, pag-aayos, atbp. Bilang karagdagan, sa pamamagitan ng pag-upa ng isang apartment bilang isang negosyante, maliban ka sa pagbabayad ng buwis sa pag-aari.
