Ang mga pagtatantya sa konstruksyon ay iginuhit sa mga yugto para sa mga tukoy na uri ng gastos at gawa. Sa kasong ito, ang mga kalkulasyon ay isang pangkalahatang kalikasan sa pagkalkula ng kabuuang halaga ng proyekto. Habang hindi ganap, ang pagtatantya sa panahon ng proseso ng pagtatayo ay maaaring pino at detalyado.
Panuto
Hakbang 1
Bago gumawa ng mga pagtatantya sa konstruksyon, tukuyin ang balangkas ng pagkontrol sa batayan kung saan isasagawa ang pagtatantya. Maaari itong maging parehong pamantayan ng estado at indibidwal. Para sa tamang paghahanda ng pagtatantya, kinakailangan upang malaman kung aling rehiyon ito isasagawa. Ito ay patungkol sa pagkakaiba-iba ng mga gastos dahil sa mga kakaibang katangian ng klima, lokasyon ng heograpiya. Kinakailangan upang matukoy ang mga koepisyent na ginamit sa pagtatantya upang punan ang mga pare-parehong presyo ng pagkalkula ng lokal na pagtatantya.
Hakbang 2
Sa yugto ng paunang disenyo, kinakailangan upang makalkula ang paunang gastos ng konstruksyon. Kapag ang pagguhit ng tulad ng isang pagtatantya, dahil sa kawalan ng isang proyekto, ang labis na pinalaki na mga tagapagpahiwatig ay ginagamit, tulad ng, halimbawa, hectares, kubiko at parisukat na metro. Posible ring gumamit ng mga tagapagpahiwatig ng magkatulad na mga bagay.
Hakbang 3
Sa yugto ng disenyo, ang pagtantya, pagkakaroon ng isang pinalaki na pagtingin, ay nangangailangan ng mas tumpak na mga kalkulasyon. Batay sa mga guhit ng disenyo, kinakailangan upang makabuo ng isang pinagsamang pagtatantya ng buong konstruksyon. At upang gumuhit ng isang buong pagtatantya, kinakailangan upang gumuhit ng mga lokal at object na kalkulasyon para sa ilang mga uri ng gastos. Kailangan ding isama ang tantya sa paggastos sa paggalugad at disenyo. Isinasagawa ang mga kalkulasyon nang magkahiwalay sa pamamagitan ng uri ng trabaho, habang sila ay naka-grupo ng mga elemento ng istruktura ng bagay. Sa kaso ng paglilinaw ng kalikasan at mga pamamaraan ng trabaho, ang tinatayang gastos ay dapat na ayusin.
Hakbang 4
Ang mga gastos sa overhead ay isang hiwalay na seksyon sa pagtatantya. Ang bayad sa paggawa ay kinakalkula sa lokal na pagtatantya para sa bawat kontratista nang magkahiwalay. Bilang karagdagan sa pangunahing mga item sa gastos, ang iba ay maaaring makalkula. Maaari itong maging komisyon, pagpapanatili ng mga tauhang tumatakbo, at higit pa. Kinakailangan upang bumuo at gumuhit ng mga pagtatantya sa pagtatayo batay sa kasalukuyang estado, industriya, mga regulasyon sa teritoryo.
