Ang kabayaran sa buwis sa kita sa pagbili ng isang apartment ay ibinibigay ng estado sa anyo ng isang pagbawas sa pag-aari. Ang pagbabawas na ito ay maaaring gamitin ng sinumang mamamayan ng Russian Federation, napapailalim sa pagbawas ng buwis sa kita sa kaban ng bayan, ngunit isang beses lamang sa buong buhay.
Kailangan iyon
- - pasaporte;
- - kontrata ng pagbebenta;
- - Sertipiko ng 2-NDFL mula sa mga lugar ng trabaho;
- - sertipiko ng pagmamay-ari;
- - deklarasyon ng 3-NDFL;
- - Mga dokumento na nagkukumpirma sa pagbabayad para sa real estate.
Panuto
Hakbang 1
Ang maximum na halaga ng pagbawas ng pag-aari kapag ang pagbili ng bahay ay maaaring hindi hihigit sa 2 milyong rubles. Yung. maibabalik mo ang maximum na 260 libong rubles mula sa pagbili. Kung ang pabahay ay binili ng isang pautang, 13% ng interes na binayaran para sa paggamit ng utang para sa buong panahon ay maaaring ibalik, anuman ang halaga.
Hakbang 2
Upang makatanggap ng isang pagbawas sa pag-aari sa anyo ng isang refund sa buwis sa kita, kailangan mong makipag-ugnay sa tanggapan ng buwis sa iyong lugar ng tirahan. Maaari kang mag-aplay para sa isang refund sa anumang oras, kahit na pagkatapos ng 10 taon. Ngunit sa anumang kaso, ang halaga lamang ng kinakalkula na buwis para sa huling 3 taon kaagad bago ang iyong aplikasyon para sa isang tax refund ay maituturing na maibabawas.
Hakbang 3
Punan ang deklarasyon sa form na 3-NDFL, para dito kakailanganin mo ang isang sertipiko mula sa lahat ng mga lugar ng trabaho kung saan ka nagtrabaho para sa idineklarang panahon; sertipiko ng pagmamay-ari ng real estate; ang kontrata para sa pagbili at pagbebenta ng pabahay; ang iyong mga detalye sa pasaporte; mga detalye ng kasalukuyang account sa Sberbank para sa paglipat ng mga pondo; mga dokumento sa pagbabayad na nagkukumpirma sa pagbili ng real estate.
Hakbang 4
Ang natapos na deklarasyon at sumusuporta sa mga dokumento ay dapat na isumite sa tanggapan ng buwis sa Abril 30 ng taon kasunod ng nag-uulat na taon. Halimbawa, noong 2012, isang deklarasyon ang isinumite para sa 2009, 2010, 2011. Sa kasong ito, kakailanganin mo ng isang sertipiko sa form na 2-NDFL para sa buong idineklarang panahon (2009, 2010, 2011) mula sa lahat ng mga lugar ng trabaho. Maglakip ng isang aplikasyon para sa isang pagbawas at isang application para sa isang pag-refund sa buwis sa mga dokumento. Maaari mong isumite nang personal ang deklarasyon, ipadala ito sa pamamagitan ng mga elektronikong channel sa komunikasyon (para sa pagpipiliang ito, gamitin ang mga serbisyo ng mga dalubhasang organisasyon) o sa pamamagitan ng koreo na may isang listahan ng mga pamumuhunan sa serbisyo sa buwis sa lugar ng iyong pagrehistro.
Hakbang 5
Kung balak mong makatanggap ng buong halaga ng refund ng buwis sa kita nang sabay-sabay, ang panahon para sa pagsasaalang-alang ng iyong mga dokumento ay hindi bababa sa 3 buwan. Kung babalik ka sa mga installment sa pamamagitan ng iyong employer, bibigyan ka ng isang abiso ng pagiging karapat-dapat para sa isang pagbabawas pagkatapos ng 30 araw. Ilipat ito sa departamento ng accounting sa lugar ng trabaho, at hindi ka sisingilin ng 13% ng kita sa buwis bawat buwan hanggang sa maubos ang buong halaga ng pagbawas.
Hakbang 6
Kung ang pagbawas ay hindi ginamit nang buo para sa taon, ang natitirang bahagi ay maaaring madala sa mga susunod na taon, ngunit sa kasong ito kinakailangan na magsumite ng isang deklarasyong 3-NDFL bawat taon na may pagkakaloob ng lahat ng mga sumusuportang dokumento, kabilang ang isang 2-sertipiko ng NDFL ng panahon kung saan isinumite ang deklarasyon. Maaari kang gumuhit ng isang bahagi ng pagbawas sa pamamagitan ng tanggapan ng buwis sa pamamagitan ng paghahain ng isang deklarasyon, at sa susunod na taon, kung ang pagbawas ay hindi ganap na ginamit, ibalik ang bahagi sa pamamagitan ng employer. Sa parehong panahon ng pag-uulat, ang mga pagpipiliang ito ay hindi gumagana nang magkasama.
