Kadalasan, upang makapagsimula ng iyong sariling negosyo o mabuo ang iyong pangarap na bahay, kailangan mong magrenta ng lupa, ngunit ipinapakita ng karanasan na hindi ito palaging madali. Ang mga dahilan sa kasong ito ay maaaring magkakaiba: mula sa hindi alam kung aling institusyon ang dapat makipag-ugnay, sa kawalan ng kakayahan na kolektahin ang mga dokumento na kailangan mo. Bukod sa iba pang mga bagay, ang mga pakete ng mga ibinigay na dokumento ay maaaring magkakaiba-iba depende sa kung anong mga layunin at anong uri ng lupa (sa mga tuntunin ng pagmamay-ari at laki) ang napagpasyahan mong umarkila.
Kailangan iyon
isang pakete ng mga dokumento para sa pag-upa ng lupa, mga dokumento ng solvency, isang aplikasyon para sa isang pag-upa
Panuto
Hakbang 1
Bago umarkila ng lupa, dapat mong malinaw na pag-isipan ang diskarte para sa paggamit nito. Ang puntong ito ay maaaring maging mahalaga kapag nakikipag-usap sa mga kinatawan ng pangangasiwa ng lupa o mga taong namamahala sa pag-upa ng lupa.
Hakbang 2
Gayundin, tiyaking isaalang-alang kung gaano katagal kakailanganin mo ang leased plot. Ito ay mahalaga para sa pagtukoy ng halaga ng renta at mga tuntunin sa pagbabayad para sa paggamit ng lupa. Kung magpasya kang magrenta ng isang malaking lupain, mas mabuti na bilhin ito sa mga auction o auction. Mas mababa ang gastos sa iyo, at ang proseso ng pagpaparehistro ay kukuha ng mas kaunting oras kaysa sa isang karaniwang lease.
Hakbang 3
Magpasya sa anong uri ng lupa ang kailangan mo, habang dapat mong bigyang pansin ang nagmamay-ari nito. Sa anumang kaso, ang proseso ng pag-upa ay dapat na isagawa sa maraming mga lohikal at pambatasang yugto. Ang unang bagay na magsisimula sa ay isang pahayag ng kung sino ang nagmamay-ari ng lupa. Kailangan mong makuha ito mula sa sistema ng hustisya.
Hakbang 4
Kumuha ng isang kunin mula sa pinag-isang rehistro ng mga karapatan ng mga lokal na awtoridad na may kumpirmasyon kung sino ang may-ari ng karapatan sa balangkas ng lupa. Ang nasabing pahayag ay karaniwang inihanda sa loob ng ilang araw ayon sa iyong hiniling. Ang kahilingan ay ginawa sa panrehiyong komite ng ehekutibo.
Hakbang 5
Kolektahin ang pakete ng mga dokumento na irerekomenda sa iyo kapag nagpapasya na mag-upa ng lupa. Maaaring isama hindi lamang ang mga pahayag ng solvency, kundi pati na rin ang mga dokumento ng pag-aari.
Hakbang 6
Pumasok sa isang pag-upa pagkatapos makakuha ng pahintulot upang maisakatuparan ito. Ang lahat ng mga dokumento ay dapat na notarize at pirmahan ng dalawa (o higit pang) mga partido nang hindi nabigo. Matapos ang pagtatapos ng kasunduan sa pag-upa, ang impormasyon tungkol sa karapatan ng pagmamay-ari ay dapat ilipat sa naaangkop na mga awtoridad, na makakatulong sa iyo sa hinaharap upang malutas ang maraming mga katanungan tungkol sa pagmamay-ari at tungkol sa mga kondisyon ng paggamit ng lupa.
