Minsan lumitaw ang mga pangyayari sa buhay ng mga tao na nagtutulak sa kanila upang makahanap ng mga paraan upang mabayaran ang utang. Kadalasan ito ay dahil sa pagnanais na kumuha ng pera para sa pagbili ng pabahay ng isang mas malaking lugar o upang mabayaran ang mga lumang utang.
Panuto
Hakbang 1
Upang mapupuksa ang isang pautang na kinuha sa loob ng maraming taon, posible na ibenta ang isang naka-mortgage na apartment o ordinaryong pabahay, kahit na hindi ito gaanong madaling gawin, dahil kailangan mong kumuha ng pahintulot ng bangko na nagbigay sa iyo ng mortgage. Ang paghahanap para sa mga bagong solusyon sa problema ay dapat magsimula lamang kapag ang isyu sa lumang apartment ay hindi kasama, at para dito kinakailangan na makipagtagpo sa mga dalubhasa ng bangko. Kahit na ang lahat ng ito ay nabaybay sa kasunduan sa mortgage. Gayundin, naglalaman ang kasunduan ng maraming mga ligal na isyu na mahirap maunawaan nang mag-isa, kaya mas mabuti na makipag-ugnay sa mga dalubhasa sa mga isyung ito. Pagkatapos ng lahat, kung tinukoy ang isang pagpapabaya sa paglabag sa mga tuntunin sa pagbabayad, imposible ang pagbebenta ng isang apartment. Kung sumasang-ayon ang bangko na magbenta ng isang apartment, maaari kang magsimulang maghanap ng mga mamimili, gayunpaman, upang maiwasan ang hindi pagkakaunawaan, mas mahusay na maghanap ng mga taong may pera sa kanilang mga kamay.
Hakbang 2
Upang mailipat ang utang sa mortgage sa bagong may-ari, dapat kang sumunod sa lahat ng ligal na pormalidad. Ang may-ari na bumili ng bahay ay maaari ring magpatuloy na magbayad ng pautang sa mga installment o bayaran nang buo ang buong halaga. Ngunit ang mga bangko ay nag-aatubili na tanggapin ang pagpipilian ng bahagyang pagbabayad dahil sa paglitaw ng bagong karagdagang trabaho, ibig sabihin pagsuri sa isang bagong nanghihiram para sa solvency. Gayunpaman, wala rin silang karapatang tumanggi, dahil ang puntong ito ay nasa kontrata.
Hakbang 3
Ang pamamaraan ng pagpapautang sa kasalukuyan ay nangyayari nang mas madalas, sapagkat ang rate ng interes ng mga nakaraang taon ay mas mataas kaysa sa ngayon. Iyon ang dahilan kung bakit ang mga mamimili at nagbebenta ay pumunta para sa on-lending.
