Ang lahat ng pagbabahagi ng Rosselkhozbank ay pagmamay-ari ng estado, na nangangahulugang ipinatutupad ng bangko ang mga pangunahing lugar ng patakaran sa pananalapi ng bansa. Ngunit anong mga kundisyon ang inaalok niya para sa mga pag-utang?
Ang mga pautang sa Rosselkhozbank ay ibinibigay sa mga sumusunod na pangkalahatang kondisyon:
- ang minimum na rate ng interes ay 7.5%, at sisingilin sa mga pautang na inisyu para sa isang panahon hanggang sa 180 buwan;
- ang karaniwang rate ng interes na 8.5% ay sinisingil sa mga pautang na inisyu sa loob ng 30 taon;
- ang sapilitan na pagpapatupad ng isang patakaran sa seguro para sa buhay at kalusugan ng nanghihiram ay kinakailangan, at kung hindi ito natutupad, ang rate ng interes sa utang ay tataas sa 11.5%;
- ang maximum na rate ng interes sa isang pautang sa bangko na ito ay 13.5%.
Ang mga pribadong tuntunin ay nag-iiba depende sa napiling programa ng mortgage. Ang Rosselkhozbank ay may apat na kagaya ng mga programa:
- karaniwang utang sa pabahay, na ibinibigay kapwa para sa tapos na at para sa pabahay na itinatayo;
- pabahay ng mortgage na may suporta sa estado;
- pautang sa mortgage na "Young Family";
- utang sa pabahay para sa 2 dokumento.
Sa ilalim ng karaniwang programa sa pagpapautang sa bahay, ang nanghihiram ay may karapatang bumili ng isang apartment o bahay na direkta mula sa developer at sa pangalawang merkado. At bukod sa, sa tulong ng mga hiniram na pondo, makakabayad siya para sa pagbili ng isang lagay ng lupa at pagtatayo ng isang pribadong bahay.
Sa ilalim ng program na ito, ang mga benepisyo ay ibinibigay para sa mga may hawak ng mga kard sa suweldo, hindi na kailangang kumpirmahin ang kita kapag nagsumite ng mga dokumento, mayroong isang pagkakataon na pumili ng hindi natapos na pabahay upang bumili gamit ang mga pondo ng mortgage.
Kung ang nanghihiram ay may isang personal na subsidiary farm, sa ilalim ng programang ito maaari siyang makakuha ng pautang upang makapagtayo ng isang bahay sa nayon kung matagumpay niyang naipatakbo ang kanyang sakahan nang higit sa isang taon. Ang mga komunikasyon sa isang personal na lagay ng lupa at collateral ay isang kalamangan sa proseso ng pag-apruba ng aplikasyon sa utang.
Ang mga espesyal na kundisyon para sa isang pautang sa konstruksiyon sa ilalim ng karaniwang programa sa pabahay ng Russian Agricultural Bank ay ang mga sumusunod:
- ang maximum na halaga ng pautang ay: para sa Muscovites 8,000,000 rubles, para sa populasyon ng mga rehiyon - 4,000,000 rubles;
- ang halaga ng pautang ay hindi dapat lumagpas sa 50% ng halaga ng proyekto sa pagtatayo;
- ang maximum na term para sa buong pagbabayad ng utang ay 25 taon;
- ang rate ng interes ay nakasalalay sa halaga ng paunang bayad at ng term ng utang, ngunit kadalasan ay nag-iiba sa pagitan ng 14% -16.5%;
- walang komisyon para sa pagpapalabas ng mga pondo, pinapayagan na akitin ang mga co-borrowers (hindi hihigit sa 3);
- ang insurance sa bahay ay sapilitan, ngunit ang seguro sa buhay ng nanghihiram ay opsyonal;
- isang paunang pagtatantya para sa bahay ang kakailanganin.
Sa ilalim ng programa ng mortgage na may suporta sa estado, ang nanghihiram ay maaaring makakuha ng pautang hanggang sa 30 taon sa 11.8% bawat taon. Ang minimum na halaga ng paunang bayad ay 20%, ang laki ng pautang mismo ay nag-iiba: para sa mga residente ng Muscovites at St. Petersburg, ang maximum na threshold ay 8,000,000 rubles, para sa mga residente ng mga rehiyon - 3,000,000 rubles.
Ayon sa programang "Young Family", ang mga benepisyo ay ibinibigay sa mga batang pamilya, ngunit lahat ay maaaring makilahok. Ang utang ay inisyu sa mga sumusunod na kondisyon:
- ang maximum na edad para sa mga asawa ay 35;
- puwang ng pamumuhay para sa bawat asawa - hindi hihigit sa 14m2;
- ang maximum na muling pamamahagi ng halaga ng pautang sa mortgage - hindi hihigit sa 85% ng gastos ng pabahay (hindi hihigit sa 20,000,000 rubles);
- ang term na kung saan ang utang ay naibigay ay hindi hihigit sa 25 taon;
- ang utang ay maaaring ibigay sa rubles, dolyar at euro, at ang rate ng interes ay nakasalalay sa uri ng pera at laki ng paunang bayad: mula 10.5% hanggang 14.5% sa mga rubles, mula 9% hanggang 10.5% sa dayuhang pera.
Walang mga komisyon sa ilalim ng program na ito, at posible na bayaran ang utang nang maaga sa iskedyul.
Ang isang pautang sa mortgage sa ilalim ng programa ng 2 mga dokumento ay nag-aalok ng mga nanghiram na kumuha ng pautang nang walang anumang patunay ng kita, na nagbibigay lamang ng 2 dokumento. Gayunpaman, ang rate sa kasong ito ay mataas: mula 14% hanggang 16.5%, at ang down payment ay dapat na hindi bababa sa 50% ng halagang utang.
At ang tradisyunal na pakete ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagpaparehistro ng isang pautang sa mortgage sa Rosselkhozbank ay kinabibilangan ng:
- mga kopya ng lahat ng mga pahina ng pasaporte ng nanghihiram;
- application form;
- mga dokumento na nagkukumpirma ng pagkakaroon ng permanenteng kita;
- military ID;
- mga dokumento ng pamagat sa bagay para sa pangako.
