Inililipat ng Serbisyo ng Pederal na Rehistro ang lahat ng impormasyon tungkol sa nabili at biniling real estate sa mga awtoridad sa buwis. Samakatuwid, kinakailangan upang punan ang isang deklarasyon upang maiulat ang kita na natanggap bilang isang resulta ng pagbebenta ng apartment. Sa karamihan ng mga kaso, makakakuha ka ng mga benepisyo at pagbabawas sa pag-aari na makakatulong sa iyo na mabawasan nang malaki ang halaga ng buwis.
Panuto
Hakbang 1
Pumunta sa departamento ng accounting ng iyong kumpanya at kumuha ng isang sertipiko ng 2NDFL, na nagsasaad ng lahat ng kita para sa nakaraang taon. Kung sa panahong ito ay binago mo ang maraming mga trabaho, kailangan mong bisitahin ang lahat ng mga organisasyon upang ayusin ang lahat ng iyong mga kita. Kung nakarehistro ka sa isang sentro ng trabaho o nabibilang sa kategorya ng mga retirado, hindi mo kakailanganin ang isang sertipiko ng kita.
Hakbang 2
Kolektahin ang lahat ng mga dokumento para sa pagbebenta ng real estate: gawa ng pagbebenta, sertipiko ng pagmamay-ari ng estado, resibo ng paglipat ng pera at sertipiko ng pagpaparehistro sa buwis. Kunin ang form ng deklarasyon mula sa Federal Tax Service o i-print ito mula sa Internet. Maaari kang magsumite ng isang dokumento sa parehong nakasulat at elektronikong mga bersyon. Hindi mo kailangang bisitahin ang tanggapan ng buwis, posible na ipadala ang deklarasyon sa pamamagitan ng koreo, sa tulong ng isang proxy o mga telecommunication system.
Hakbang 3
Sa pamamagitan ng pagbebenta ng isang apartment na pagmamay-ari mo ng higit sa 3 taon, maliban ka sa pagbabayad ng buwis, anuman ang halaga na iyong natanggap para rito. Kung ikaw ang nagmamay-ari ng mas mababa sa 3 taon, kung gayon ang halaga ng transaksyon ay nakakaapekto sa halaga ng buwis. Ang pagbebenta ng isang apartment para sa hindi hihigit sa 1 milyong rubles ay hindi napapailalim sa pagbubuwis. Para sa real estate na ibinebenta sa isang mas mataas na presyo, maaari kang makakuha ng isang pagbawas sa pag-aari sa halagang 1 milyong rubles at bawasan ang halaga ng buwis. Ang pagkakaroon sa iyong mga kamay ng mga dokumento sa pagbili ng apartment na ito, maaari mong bawasan ang halaga ng pagbubuwis, dahil kailangan mo lamang isaalang-alang ang pagkakaiba sa pagitan ng halaga ng pagbili at pagbebenta. Upang makatanggap ng isang pagbabawas, dapat kang magsulat ng isang pahayag sa anumang form at isumite ito kasama ang deklarasyon sa Serbisyo sa Buwis sa Pederal.
