Ang pamumuhunan ay isang pamumuhunan ng pera sa isang negosyo na may layunin na higit na kumita. Bilang isang patakaran, ang mamumuhunan ay naghahangad na makakuha ng maraming impormasyon hangga't maaari tungkol sa proyekto. Para sa hangaring ito na isinasagawa ang appraisal ng pamumuhunan.
Ang pagtasa sa pamumuhunan ay ang pag-aaral at pagtatasa ng proyekto, pagpapasiya ng gastos at kahusayan sa ekonomiya. Isinasagawa ang pamamaraang ito kapag naghahanap ng mga bagong namumuhunan, kapag nagsisiguro ng mga panganib, at isinasagawa ang isang pagsusuri sa kaganapan ng pagbuo ng anumang proyekto sa pamumuhunan. Ang pagtatasa ay maaaring isagawa ayon sa maraming mga kadahilanan, halimbawa, ang halaga ng mga pamumuhunan sa merkado ay tinatayang, iyon ay, ayon sa halaga ng merkado. Ang proyekto ay maaaring tasahin ng isang bagong shareholder, pati na rin ang isang kumpanya sa pagpapaupa o bangko, halimbawa, sa kaso ng isang pautang. Sa ilang mga kaso, sinusubukan ng gobyerno ang pagsusuri ng mga pamumuhunan ng mga pribadong negosyo, halimbawa, kapag pinlano ang suporta sa pananalapi. Madalas na pinopondohan ng estado ang mga negosyong pang-agrikultura. Sino ang pinag-aaralan ang proyekto sa pamumuhunan? Para sa mga ito, may mga espesyal na kumpanya na mayroong mga appraiser sa kanilang kawani. Ang ilang malalaking samahan ay gumagamit ng isang propesyonal na patuloy na sinusuri at pinag-aaralan ang merkado sa pananalapi, sinusubaybayan ang gastos at kakayahang kumita ng proyekto. Ang lahat ng data ay naitala at ibinigay sa manager, na karagdagang nakakaakit ng mga namumuhunan. Mayroong mga tagapagpahiwatig kung saan sinusuri ang mga pamumuhunan: - index ng kakayahang kumita - ipinapakita ang pagiging epektibo ng proyekto. Upang kalkulahin ito, kailangan mong hatiin ang totoong halaga ng mga daloy ng cash sa kabuuan ng lahat ng mga pamumuhunan; - ang oras ng pagbabayad - ipinapakita ang minimum na oras pagkatapos na ang pamumuhunan ay magdadala ng ninanais na kita; rate (rate of return) kung saan ang halaga ng kita mula sa pamumuhunan ay katumbas ng halaga ng mga pondong namuhunan sa proyekto; - netong kasalukuyang halaga - ipinapakita ang halaga ng inaasahang kita mula sa proyekto, na nabawasan sa paunang punto ng oras.
