Minsan, sa kurso ng negosyo, ang ilang mga employer ay nagpaparenta ng kanilang sariling pag-aari. Bilang isang patakaran, upang maisakatuparan ang naturang mga pagpapatakbo, kinakailangan upang tapusin ang isang kasunduan sa pag-upa, alinsunod sa alin sa mga partido ang magiging mas mababa, at ang iba pa - ang umuupa. Ayon sa normative legal na kilos, dapat bayaran ng pangalawang partido ang unang renta, na ang halaga nito ay tinukoy sa kontrata. Dapat itala ng nagpautang ang mga transaksyon sa ilalim ng pag-upa sa mga tala ng accounting.
Kailangan iyon
kontrata sa paghiram
Panuto
Hakbang 1
Una, dapat pansinin na kapag nagrenta ng isang nakapirming pag-aari, dapat kang maglagay ng marka sa imbentaryo ng kard ng bagay na ito. Ang numero ng imbentaryo na nakatalaga sa pag-aari sa pagpasok ay napanatili para dito kahit na ito ay nirentahan.
Hakbang 2
Kapag nagrerehistro ng paghahatid ng pag-aari, bilang karagdagan sa kontrata, gumuhit ng isang gawa ng pagtanggap. Ito ay iginuhit sa anumang form, na nilagdaan ng parehong partido.
Hakbang 3
Ang lahat ng mga resulta sa pananalapi na nakuha mula sa pag-upa ng pag-aari ay dapat na masasalamin bilang ipinagpaliban na kita o bilang bahagi ng kita na hindi tumatakbo, na nagdaragdag ng buwis sa kita. Isaalang-alang ang halaga ng pamumura bilang bahagi ng iba pang mga gastos, sa gayon pagbawas ng buwis sa kita.
Hakbang 4
Sa batayan ng kasunduan sa pag-upa at ang sertipiko ng pagtanggap sa mga tala ng accounting, gawin ang mga entry: - D01 "Nakatakdang mga assets" na subaccount "Nakapirming mga lease ng assets na" K01 "Mga naayos na assets" - ang pag-aari ay inilipat sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa;
- D62 "Mga pamayanan na may mga mamimili at customer" K91 "Iba pang kita at gastos" na subaccount na "Iba pang kita" - isang singil ay sisingilin sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa;
- D91 "Iba pang kita at gastos" K68 "Mga kalkulasyon ng mga buwis at bayad" subaccount "VAT" - naipon ang VAT sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa;
- D91 "Iba pang mga kita at gastos" subaccount "Iba pang mga gastos" К02 "Pag-aalis ng halaga ng mga nakapirming mga assets" subaccount "Rent ng mga nakapirming mga assets" - ang pamumura ay sisingilin sa pag-upa sa pag-aari;
- D51 "Mga Settlement account" o 50 "Cashier" K62 "Mga pamayanan sa mga mamimili at customer" - ang singil ay sinisingil sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa.
Hakbang 5
Mangyaring tandaan na ang lahat ng mga pagsusulatan ng mga invoice ay dapat gawin sa batayan lamang ng mga kasamang dokumento, halimbawa, ang halaga ng mga pagbawas ng pamumura ay makikita sa batayan ng isang accounting statement-pagkalkula, at ang pagkalkula ng renta ay batay sa isang kunin mula sa kasalukuyang account, mga order sa pagbabayad, resibo at mga resibo ng cash.
