Sa proseso ng mga gawaing pangkabuhayan ng mga samahan, ang ilang mga tagapamahala ay gumagamit ng mga naayos na assets. Ang nasabing mga pag-aari ay kailangang maitala sa kapwa ang nangungupahan at ang nagpapaupa.
Panuto
Hakbang 1
Bilang isang patakaran, ang isang pag-upa ay nangangahulugang ang pagkakaloob ng isang bagay para sa pansamantalang paggamit nang walang paglilipat ng pagmamay-ari, na ang dahilan kung bakit ang mga nakapirming mga assets ay makikita sa balanse ng nang-aarkila. Kung ikaw ay, pagkatapos ay dapat mong bigyang halaga ang buwanang. Sasalamin ang halaga ng mga pagbabawas sa account 02 na "Depreciation ng mga nakapirming assets", kung saan 91 na account ang "Iba pang mga gastos" ay na-kredito. Isaalang-alang ang mga pagbabayad sa pag-upa sa account na 76 "Mga pamayanan sa mga may utang" na may kaugnayan sa 91.
Hakbang 2
Kung sakaling ikaw ay nangungupahan, pagkatapos ay ipakita ang nirentahang pag-aari sa off-balanse na account na 001. At isasaalang-alang ang mga halaga ng mga pagbabayad sa ilalim ng kasunduan sa account 19 sa pamamagitan ng pagbubukas ng isang kredito ng account 76 dito.
Hakbang 3
Sa balanse (pinag-isang form na No. 1), ipakita ang halaga ng mga nakapirming mga assets sa linya 120, kahit na ilipat mo ang mga ito sa ibang tao sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa.
Hakbang 4
Sa kaganapan na ikaw ay isang mas mababa, pagkatapos ay ipahiwatig ang transaksyon sa paglipat ng mga bagay sa apendise sa balanse sheet (pinag-isang form Blg. 5). Isulat ang halaga sa pangalawang pahina ng form, at tukuyin din doon ang halaga ng mga pagbawas ng pamumura.
Hakbang 5
Sa kaganapan na ikaw ay isang umuupa, pagkatapos ay ipahiwatig din ang mga na-lease na naayos na assets sa apendiks sa sheet ng balanse, sa linya lamang na "Nakatanggap ng mga naayos na assets para sa renta".
Hakbang 6
Sa accounting sa buwis, ipakita ang mga pagpapatakbo sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa. Kung ikaw ay isang nagpapaupa, pagkatapos ay isama ang halaga ng mga bayad sa renta sa komposisyon ng iba pang kita sa pagpapatakbo, iyon ay, tataas nito ang halaga ng buwis. Kung ikaw ay nangungupahan, isama ang mga pagbabayad sa mga gastos sa produksyon, iyon ay, babawasan nila ang nababayad na buwis.
