Ang lokal na munisipalidad ang namamahala sa mga plots ng lupa. Upang makakuha ng isang pag-upa ng isang lagay ng lupa para sa pagtatayo ng isang tindahan, dapat kang makipag-ugnay sa administrasyon na may isang aplikasyon para sa pakikilahok sa auction o para sa pila.
Kailangan iyon
- - aplikasyon;
- - pasaporte;
- - sertipiko ng indibidwal na negosyante o ligal na nilalang;
- - resibo ng pagbabayad para sa pakikilahok sa auction.
Panuto
Hakbang 1
Maaari kang makakuha ng isang land plot nang mabilis na mabilis, na walang turn, kung makikilahok ka sa auction. Sa auction, ang mga plots ng lupa ay pinauupahan sa mga mamamayan para sa pagtatayo, kabilang ang mga bagay para sa paggawa ng negosyo. Ang konstruksyon sa shop ay kabilang sa kategoryang ito.
Hakbang 2
Upang lumahok sa auction, magsumite ng isang aplikasyon sa pamamahala ng distrito, ipakita ang iyong pasaporte, sertipiko ng indibidwal na negosyante o ligal na nilalang. Kakailanganin mo ring magbayad ng 12-15% ng collateral mula sa orihinal na presyo ng lupa, na idineklara sa auction.
Hakbang 3
Ipaalam sa iyo ng mga kinatawan ng komite sa pangangasiwa ng lupa tungkol sa simula ng auction nang maaga sa pamamagitan ng pagsulat. Ang nagwagi ng auction ay ang nag-aalok ng isang mas mataas na presyo para sa karapatang magrenta ng isang lagay ng lupa. Kung hindi mo magawang manalo sa bid, maaari kang lumahok sa susunod na auction o ibalik ang iyong prepaid na halaga.
Hakbang 4
Sa kaso ng isang nanalo na auction, papasok ka sa isang kasunduan sa pag-upa para sa isang tinukoy na panahon, kung saan obligado kang ganap na buuin ang tindahan at isagawa ito. Kung hindi mo nakumpleto ang konstruksyon sa oras, ang halaga ng pagrenta para sa site ay tataas ng maraming beses. Ang mga tuntunin sa pag-upa ay maaaring maging anuman at ang administrasyon ay nagtatapos sa kanila sa sarili nitong paghuhusga, madalas na hindi hihigit sa 5 taon.
Hakbang 5
Ang kasunduan sa pag-upa ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado sa Federal Office ng Sentro ng Rehistro ng Estado. Kailangan mong makipag-ugnay sa tinukoy na sentro na may aplikasyon, pasaporte, kasunduan at photocopy.
Hakbang 6
Matapos ang pagkumpleto ng pagtatayo ng tindahan, ang balangkas ng lupa ay ililipat sa iyong pagmamay-ari para sa 2.5% ng halaga ng cadastral.
Hakbang 7
Kung hindi mo planong makilahok sa auction, maaari kang makakuha ng isang lagay ng lupa para sa pagtatayo ng isang tindahan sa isang pangkalahatang pila, na maaaring tumagal ng maraming taon.
Hakbang 8
Upang makapasok sa pila, kakailanganin mong magsumite ng isang aplikasyon sa pangangasiwa, ipakita ang iyong pasaporte at sertipiko ng indibidwal na negosyante o ligal na nilalang. Paupahan sa iyo ang lupa. Sa loob ng tatlong taon, makukuha mo ito sa pagmamay-ari sa mga kahaliling termino para sa halaga ng cadastral
