Ang pamumuhunan sa real estate ay isang garantisadong paraan upang madagdagan ang kita, sapagkat hindi lihim na ang mga presyo ng real estate ay halos palaging lumalaki. Upang mamuhunan sa real estate, maaari mo itong bilhin o mamuhunan sa isang pondo ng real estate. Kung ang unang pamamaraan ay angkop lamang para sa mga may medyo malaking kapital, kung gayon ang pangalawa ay angkop kahit para sa pinaka katamtaman na namumuhunan.
Panuto
Hakbang 1
Ang mga may-ari ng medyo malaking kapital ay maaaring payuhan na bumili ng real estate. Hindi alintana kung ano ito - isang maliit na puwang ng tanggapan o isang apartment sa gitna ng Moscow, dahil ang mga presyo para sa anumang real estate sa ating bansa ay patuloy na lumalaki. Ang mga biniling item ay maaaring maiupahan at kasunod (kapag tumaas nang malaki ang presyo) ay muling ibenta. Ang isa ay dapat lamang tandaan na kapag nagbebenta ng real estate kailangan mong magbayad ng buwis sa kita. Bilang isang patakaran, ganap itong ligal na na-minimize sa pamamagitan ng pagbili ng real estate para sa isang pang-pampang na kumpanya at muling pagbebenta nito sa pamamagitan nito.
Hakbang 2
Para sa karamihan ng mga tao na nais na mamuhunan sa real estate, ang pamamaraan sa itaas ay hindi magagamit. Ngunit para sa kanila mayroong mga pondo ng pamumuhunan sa real estate, ibig sabihin mga firm na namumuhunan ng maraming bilang ng mga namumuhunan sa mga gusali o lugar at mortgage. Maaari kang mamuhunan ng maliliit na halaga (mula sa 10,000-15,000 rubles). Kung nais mong mamuhunan sa ganitong paraan, dapat kang makahanap ng angkop na pondo.
Hakbang 3
Kapag pumipili ng isang pondo, isaalang-alang ang mga sumusunod na kadahilanan: ang rate ng interes, ang termino ng deposito (bilang isang patakaran, dapat itong medyo mahaba), pati na rin ang halagang sapat upang mapunan ang pondo. Ito ang minimum na halagang maaari mong mamuhunan.
Hakbang 4
Ang lahat ng mga pondo ay may mga kumpanya ng pamamahala. Direkta silang kasangkot sa pamumuhunan ng pera ng mga namumuhunan sa ilang mga bagay. Bago pumili ng isang pondo, pamilyar ang iyong sarili sa mga rating ng pagiging maaasahan ng mga kumpanya ng pamamahala ng asset (halimbawa, sa rating ng National Rating Agency). Mas mataas ang rating, mas mabuti.
Hakbang 5
Upang direktang mamuhunan sa isang pondo, kailangan mong bumili ng mga pagbabahagi nito. Pumunta sa tanggapan ng pondo at punan ang mga kinakailangang dokumento sa tulong ng mga empleyado nito (form ng aplikasyon, aplikasyon para sa pagbubukas ng isang account at para sa pagbili ng mga pagbabahagi). Mag-deposito ng pera sa iyong account at bumili ng mga pagbabahagi. Sa totoo lang, ito ang pagtatapos ng operasyon. Sa hinaharap, nananatili lamang ito upang makagawa ng mga bagong halaga.
