Maraming mga kumpanya ng pagmamanupaktura at pangkalakalan ang gumagamit ng mga warehouse sa ilalim ng mga kasunduan sa pag-upa sa kanilang mga aktibidad, na nagbibigay-daan sa paggamit ng mga handa nang lugar na nilagyan ng lahat ng kinakailangan. Ang mga kinakailangan para sa gayong silid ay nakasalalay sa uri ng mga nakaimbak na produkto. Magkano ang gastos sa pagrenta ng warehouse nang direkta nakasalalay sa mga kinakailangang ito.
Kung kailangan mong magrenta ng warehouse para sa isang tukoy na oras, gamitin ang alok ng pagrenta ng warehouse ng third-party, na may tauhan na may tauhan at nilagyan ng dalubhasang kagamitan. Sa kasong ito, upang makalkula ang gastos sa pag-upa, tantyahin ang mga gastos sa pagpapanatili ng inuupahang lugar at ang kinakailangang dami ng nakaimbak na mga kalakal. Sa paunang yugto ng pagnenegosyo, kapag ang produksyon ay nasa umpisa pa lamang, ang gastos sa pagrenta ay babayaran ka ng halos 2 beses na mas mababa kaysa sa pagpapanatili ng iyong sariling kagamitan na warehouse.
Ang kawalan ng pagpipiliang ito ay maaaring isang hindi masyadong maginhawang lokasyon, na kumplikado sa pagpapatakbo ng logistics, pati na rin ang kakulangan ng imprastraktura. Mahirap pumili ng isang bodega at ang kakulangan ng mga riles ng tren na maaaring kailanganin mong maghatid o magpadala ng mga produkto.
Dahil sa isang matatag at patuloy na umuunlad na negosyo, makatuwiran para sa isang negosyo na magrenta ng isang warehouse, bigyan ng kasangkapan at bigyan ng kasangkapan ito nang nakapag-iisa, at kumuha ng sarili nitong tauhan. Sa kasong ito, malalaman mo na nang eksakto kung anong mga lugar ang kailangan mo, ano at kung magkano ang kagamitan na kailangan mong bilhin at kung anong mga kondisyon sa pag-iimbak ang dapat ibigay.
Sa parehong mga teknikal na parameter ng warehouse, ang gastos nito ay magkakaiba depende sa lokasyon ng pangheograpiya ng iyong negosyo. Ang presyo ng pagrenta para sa Moscow at mga lalawigan ay maaaring magkakaiba-iba. Sa anumang kaso, dapat kang makipag-ugnay sa isang ahensya ng real estate na dalubhasa sa hindi pang-tirahan na stock at mga lugar na pang-industriya. Magkakaroon ka ng higit pang mga pagpipilian kaysa sa paghahanap ng isang silid sa iyong sarili.
Punan ang application at ipahiwatig dito ang pinaka-kumpletong mga kinakailangan para sa isang warehouse na maaaring matugunan ang iyong mga pangangailangan. Isaalang-alang ang mga alok, isinasaalang-alang kung ano ang kasama sa rate ng pag-upa, kung anong mga karagdagang gastos ang maaaring kailanganin, kung ang mga bayarin sa utility ay kasama sa renta, kung ang pagpasok sa teritoryo ng bodega ay binayaran o libre.
Isinasaalang-alang ang lahat ng mga kalamangan at kahinaan ng bawat warehouse na inaalok sa iyo upang pumili mula sa, maaari kang pumili ng pinakamainam na lugar para sa gastos sa pag-upa, mga kondisyon sa pag-iimbak at lokasyon. Kung alam mo na ang pagpapanatili ng isang warehouse ay umabot ng halos 30% ng kabuuang kita ng isang kumpanya, maaari nating sabihin na ang kakayahang kumita ng isang nirentahang bodega ay pinakamahalaga para sa pagtaas ng kakayahang kumita.
