Ayon sa mga pamantayan ng batas sa buwis, ang bawat mamamayan ng Russian Federation na nagbebenta ng kanyang pag-aari ay obligadong magbayad ng buwis sa pagbebenta sa badyet, na kinakalkula batay sa natanggap na kita. Ang Artikulo 220 ng Tax Code ng Russian Federation ay nagtatatag ng isang rate ng 13% ng halaga ng base sa buwis, na natutukoy ayon sa ilang mga patakaran.
Kailangan iyon
- - deklarasyon sa buwis;
- - isang pakete ng mga dokumento para sa pag-aari.
Panuto
Hakbang 1
Tukuyin ang halaga ng pagbawas ng pag-aari kung saan mabawasan ang kita na natanggap mula sa pagbebenta ng pag-aari. Kung ang apartment o sasakyan ay pag-aari ng 3 o higit pang mga taon, pagkatapos alinsunod sa sugnay 1 ng artikulo 220 ng Tax Code ng Russian Federation, ang halaga ng pagbawas ay ang halaga ng natanggap na kita mula sa pagbebenta. Sa madaling salita, maliban ka sa pagbabayad ng buwis sa pagbebenta. Kung ang pag-aari ay pag-aari ng mas mababa sa 3 taon, pagkatapos ay kailangan mong pumili ng isa sa mga pamamaraan para sa pagkalkula ng base sa buwis.
Hakbang 2
Kalkulahin ang base sa buwis kapag ang halaga ng pagbawas ay 1 milyong rubles para sa isang apartment at 125 libong rubles para sa transportasyon. Ibawas ang pagbabawas na ito mula sa pagbebenta ng pag-aari. Ang pangalawang pamamaraan ng pagkalkula ay kinakatawan ng pagbawas ng mga gastos sa pagkuha mula sa pagbebenta ng pag-aari. Kung negatibo ang halaga, kung gayon ang buwis sa pagbebenta ay hindi isinasaalang-alang at kinikilala bilang zero.
Hakbang 3
I-multiply ang nagresultang base sa buwis sa rate na 13%.
Hakbang 4
Isumite sa tanggapan ng buwis sa pamamagitan ng Abril 30 isang deklarasyon sa anyo ng 3-NDFL, na naglalaman ng lahat ng data sa kita para sa taon nang ibenta ang ari-arian, alinsunod sa sugnay 4 ng artikulo 229 ng Tax Code ng Russian Federation. Ang deklarasyon ay hindi kailangang isama ang kita na natanggap bilang gantimpala sa pagtulong sa mga awtoridad. Mahalagang tandaan na ang pag-uulat sa tanggapan ng buwis ay dapat na isampa kahit na ang buwis sa pagbebenta ay kinikilala bilang zero.
Hakbang 5
Isulat ang pahayag ng pagbawas na iyong pinili noong kinakalkula ang base sa buwis. Gumawa ng isang kopya ng iyong pasaporte, TIN, kasunduan sa pagbili ng pag-aari. Kumuha ng isang sertipiko ng 2-NDFL sa iyong lugar ng trabaho. Magbigay ng mga sumusuportang dokumento para sa mga gastos na iyong natamo sa pagbili ng pag-aari na ito.
Hakbang 6
Kalkulahin muli ang buwis sa pagbebenta kung ang awtoridad sa buwis ay nakilala ang mga kakulangan sa natapos na pagbabalik ng buwis o tumanggi na gamitin ang pagbawas sa pag-aari. Bayaran hanggang Hulyo 15 ang halaga ng kinakalkula na buwis sa pagbebenta sa lugar ng iyong pagrehistro.
