Ilang dekada na ang nakakalipas, ang isang panukala na bumili ng isang isla sa karagatan ay maaaring maging sanhi, sa pinakamagaling, pagkalito. Ngayon tulad ng pagbabalangkas ng tanong ay hindi na sorpresa kahit kanino, at ang bawat isa na may sapat na pondo ay maaaring maging may-ari ng ganitong uri ng real estate.
Ang saklaw ng presyo para sa mga isla na ipinagbibili ay medyo malawak at nagsisimula sa $ 20,000 para sa isang maliit na piraso ng lupa na malapit sa Canada. Ang mga nangungunang para sa kategoryang ito ng produkto ay, halimbawa, ang Bahamas, na nagbebenta ng $ 100 milyon.
Taon-taon, humigit-kumulang tatlong daang mga isla ang lilitaw na ibinebenta, na matatagpuan sa iba't ibang bahagi ng mundo. Ang gastos ng naturang real estate ay natutukoy ng lokasyon nito (sa hilagang dagat ito ay mas mura kaysa sa timog), ang layo mula sa mainland, kondisyon ng klimatiko at magandang tanawin, ang antas ng pag-unlad ng lupa.
Kung nais mong makatipid ng pera, ang pinakamahuhusay na pagpipiliang pang-badyet ay ang bumili ng isang walang residenteng isla na walang halaman at mga mapagkukunan ng sariwang tubig. Gayunpaman, may ilang mga paghihirap na naghihintay sa mga nagnanais na maging mga may-ari ng isla. Ang problema ay ang gobyerno ng maraming mga landlocked na bansa na nagpapataw ng iba't ibang mga paghihigpit sa pagkuha ng mga isla ng mga dayuhan.
Sa Greece, maraming mga paghihigpit sa pagpapaunlad ng isang biniling isla. Inireseta ng mga lokal na batas ang pangangailangan para sa mga arkeologo na magsaliksik ng nakuha na lupa. Kung sa mga paghuhukay na ito ay natagpuan ang mga bakas ng isang sinaunang sibilisasyon sa isla, ang anumang konstruksyon dito ay ipinagbabawal. Praktikal na pareho ang kaso sa Bermuda, Maldives at Fiji Islands. Ngunit sa baybayin ng Pransya, Italya at French Polynesia, walang seryosong paghihigpit para sa mga mamimili ng mga lupain ng isla.
Ang pamamaraan para sa pagkuha ng pagmamay-ari ng isla ay naiiba nang kaunti sa pagbili ng isang apartment. Ngunit sa ilang mga estado, kinakailangan ang pahintulot mula sa Ministri ng Depensa, sa iba kinakailangan na makipag-usap sa mga kinatawan ng Ministri ng Ugnayang Panlabas.
Ang mga nagnanais na bumili ng isang isla ay kailangang maging handa para sa karagdagang mga gastos bilang karagdagan sa mga gastos ng mismong pag-aari. Karaniwan nilang kinakatawan ang tungkol sa 5% ng halaga ng isla. Kasama rito ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng isang notaryo, realtor, abugado, isang beses na buwis sa pagkuha ng mga karapatan sa pag-aari, atbp.
