Ngayon, mortgage - kahit na napakahirap, ngunit ang pinaka-makatotohanang paraan upang makakuha ng iyong sariling apartment. Sa kasamaang palad, kahit na ang pagkuha ng isang pautang na mortgage mismo ay isang masipag na proseso. Ngunit alang-alang sa isang mabuting layunin, kailangan mong subukan at pumunta sa lahat ng paraan upang makakuha ng utang.
Panuto
Hakbang 1
Una, kailangan mong magpasya sa ilang mga parameter. Una, magkano ang naaangkop sa iyong pangarap na apartment, at kung maaari mong kunin ito sa isang pautang. Pangalawa, mayroon ka bang nasa 30% ng gastos ng apartment (sa karamihan ng mga bangko ito ang karaniwang paunang bayad), pati na rin mga pondo para sa mga karagdagang gastos (seguro, pagproseso ng utang, atbp.). Pangatlo, sa loob ng ilang taon mababayaran mo ito.
Hakbang 2
Piliin ang bangko na nais mong mag-apply para sa isang pautang. Pumunta sa kanyang website at piliin ang naaangkop na programa. Gumawa ng isang tipanan sa manager ng bangko at linawin kasama niya ang lahat ng mga kundisyon at nuances ng pagkuha ng isang pautang, pati na rin kung magkano ang babayaran mo buwan-buwan.
Hakbang 3
Mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento para sa pagkuha ng isang pautang at kumuha ng pahintulot ng bangko upang magbigay ng isang pautang. Mas mahusay na suriin mo ang listahan ng mga dokumento sa bangko kung saan ka mag-aaplay - ang listahan na ito ay maaaring magkakaiba sa iba't ibang mga bangko. Sa ilan sapat na upang punan ang isang palatanungan, sa ilan kinakailangan na magbigay ng isang katas mula sa work book at isang sertipiko ng kita. Kapag nangongolekta ng mga dokumento, tandaan na ang mga kopya ay dapat gawin sa kanila, na ang bilang nito ay dapat ding suriin nang maaga sa bangko.
Hakbang 4
Kung, pagkatapos ng pakikipanayam, aprubahan ng bangko ang iyong aplikasyon, magsimulang maghanap ng isang apartment at mangolekta ng mga kinakailangang dokumento.
Hakbang 5
Kapag pumipili ng isang apartment, huwag kalimutan na dapat hindi lamang nito matugunan ang iyong mga kagustuhan, kundi pati na rin ang mga kinakailangan ng bangko. Maaari mong pamilyarin ang iyong sarili sa kanila alinman sa website ng bangko, o tanungin ang tagapamahala. Kailangan mo ring makipag-ugnay sa isang appraiser kanino irekomenda ng bangko at suriin ang napiling apartment.
Hakbang 6
Siguraduhin ang apartment at, marahil, ang iyong sarili sa kaso ng pagkawala ng solvency at pagkawala ng pagmamay-ari ng apartment. Sa kaganapan na, dahil sa ilang mga pangyayari na lampas sa iyong kontrol, hindi mo maaaring bayaran ang utang, gagawin ito ng kumpanya ng seguro para sa iyo.
Hakbang 7
Kung nakumpleto ang lahat ng mga puntos, pumunta sa bangko upang mag-apply para sa isang pautang. Kakailanganin mong magtapos ng isang kontrata at gawin ang unang yugto. Pagkatapos bibigyan ka ng isang utang, babayaran mo ang apartment at irehistro ang pagmamay-ari nito.
