Ang ilang mga samahan ay gumagamit ng ganitong uri ng mga serbisyong pampinansyal tulad ng pagpapaupa. Ito ay isang pangmatagalang lease ng mga nakapirming assets na may kasunod na acquisition. Ang mga bagay ng ganitong uri ng transaksyon ay maaaring mga gusali, istraktura, transportasyon at iba pang pag-aari.
Kailangan iyon
- - kasunduan sa pagpapaupa;
- - ang kilos ng pagtanggap at paghahatid ng pag-aari (form No. OS-1).
Panuto
Hakbang 1
Upang maaari mong magamit ang pag-aari na may kasunod na pagtubos, kailangan mong gumuhit ng isang kasunduan sa pag-upa. Ayon sa regulasyong ito, ikaw ang magiging tagapag-abang at ang kabilang partido ay ang magpapaupa. Dapat tukuyin ng kontrata ang termino ng pagiging wasto nito, kung saan nagsasagawa ka upang bayaran ang mga pagbabayad sa pag-upa.
Hakbang 2
Gayundin, ang kasunduan sa pag-upa ay dapat maglaman ng isang kundisyon tulad ng accounting sa pag-aari, iyon ay, aling partido ang magkakaroon ng inupahang pag-aari sa sheet ng balanse. Sa kaganapan na, alinsunod sa dokumento, ang nakapirming pag-aari ay isinasaalang-alang sa sheet ng balanse ng iyong katapat (mas mababa), pagkatapos ay dapat mong ipakita ito sa off-balanse na account.
Hakbang 3
Upang maipakita sa accounting ang tinatanggap na pag-aari sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa, kailangan mong gumuhit ng isang sertipiko ng pagtanggap (form No. OS-1). Pagkatapos nito, ipakita ang halaga nito sa off-balance sheet account na 001 "OS Rent".
Hakbang 4
Ayon sa Mga Regulasyon ng Accounting, ipakita ang mga pagbabayad sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa bilang bahagi ng mga gastos para sa mga ordinaryong aktibidad. Kung ang pag-aari ay nasa balanse na sheet ng nangunguha, kung gayon ang lahat ng mga gastos ay isang uri ng proseso ng pamumuhunan. Alinsunod dito, ang halaga ng input na VAT ay dapat na masasalamin sa account 08 "Mga pamumuhunan sa mga hindi kasalukuyang assets" subaccount na "Pagkuha ng mga nakapirming mga assets". Ang account na ito ay dapat na sumama sa debit account 01 na "Fixed assets".
Hakbang 5
Isaalang-alang ang halaga ng VAT sa account 19 na "Naidagdag na buwis sa nakuha na mga halaga" subaccount "Halaga na idinagdag na buwis sa pagkuha ng mga nakapirming mga assets".
Hakbang 6
Sasalamin ang lahat ng mga pag-aayos sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa sa account na 76 "Mga pamayanan na may iba't ibang mga may utang at pinagkakautangan" subaccount na "Mga obligasyon sa pagpapaupa".
Hakbang 7
Gayundin, buwanan ang pagbawas ng halaga ng naupahang pag-aari na nasa iyong sheet ng balanse. Isalamin ang halaga ng pamumura nang sumusunod:
D20 "Pangunahing produksyon", 25 "Pangkalahatang mga gastos sa produksyon" К02 "Pag-aalis ng halaga ng mga nakapirming mga assets".
