Mga Puhunan 2024, Nobyembre

Nagpapahiram kami ng pera sa mga kaibigan at kakilala nang madalas nang walang pormalisasyon ng transaksyon. Ito ay nangyayari na hindi nila ibabalik ang isang malaking halaga ng hiniram na may interes at isang resibo. Ang pera ay binabayaran bilang isang deposito para sa pag-aari, na pagkatapos ay tumatanggi ang nagbebenta na ibenta at hindi nagmamadali na ibalik ang utang

Maraming mga bangko ang nagawa na umangkop sa sitwasyon kung kailangan nilang harapin ang isang pagpipilian: kung magbigay ng pautang sa isang taong tumatanggap ng isang suweldo ng sobre o hindi. Binibigyan ng mga institusyong pampinansyal ang kanilang mga kliyente ng pagkakataon na patunayan ang kanilang kita sa anumang paraan

Karamihan sa atin ay aktibong gumagamit ng mga serbisyo ng mga komersyal na bangko para sa pagpapautang. At hindi ito nakakagulat. Hindi makaipon ng mga pondo para sa anumang seryosong pagbili, mas madali para sa isang tao na makakuha ng pautang, at pagkatapos ay bayaran ito para sa isang tiyak na tagal ng panahon

Para sa maraming pamilya, ang pagbili ng isang apartment sa isang pautang ay ang tanging pagkakataon na bumili ng kanilang sariling bahay. Anong mga pagbabago sa mga programa sa mortgage ang maaaring asahan mula sa 2015? Pagtataya ng merkado ng mortgage para sa 2015 Ang paglago ng merkado ng mortgage noong 2014 ay pinabagal na may kaugnayan sa 2013 (ayon sa paunang pagtatantya, ito ay umabot sa 21% kumpara sa 34% isang taon na mas maaga)

Ang perang utang ay isa sa mga pinakahusay na paksa para sa bawat tao. Kailangan mo bang mangutang? Dapat ba akong mangutang ng pera kapag nagtanong ang aking mga kaibigan? Hahanap ng bawat isa ang mga sagot sa mga katanungang ito nang nakapag-iisa

Hindi mo natanggap ang mga susi sa isang hiwalay na apartment bilang isang regalong pangkasal, na nangangahulugang ang pag-iisip ng isang pautang ay bibisitahin ka kaagad sa pagbalik mula sa iyong biyahe sa honeymoon. Ang landas sa itinatangi na square meter ay hindi madali, nangangailangan ito ng pasensya at personal na samahan

Minsan ang sitwasyon ay bubuo sa isang paraan na hindi mo lamang matatanggihan ang isang tao na humihingi ng pautang. Siyempre, ang pagtulong sa mga kamag-anak, kaibigan at mabuting kakilala ay isang marangal na bagay, ngunit huwag kalimutang i-play ito nang ligtas

Hindi lihim na sa kasalukuyan para sa maraming mga mamamayan ng Russia ang isa sa mga pinaka-abot-kayang paraan upang bumili ng kanilang sariling bahay ay upang makakuha ng isang pautang sa mortgage para sa real estate sa isang bangko. Nakasalalay sa mga kundisyon kung saan inilabas ang utang at kung anong porsyento, nagpapasya na ang nanghihiram kung handa na siyang magbayad ng naturang utang o hindi

Karamihan sa mga tao ay isinasaalang-alang ang isang katiyakan na kasunduan na nagtapos sa isang bangko sa kahilingan ng isang kaibigan o kamag-anak bilang isang pormalidad. Sa katunayan, tinutukoy ng dokumentong ito ang katayuan ng tagapreserba

Ang isang malaking bahagi ng real estate sa Russia ay nakuha sa pamamagitan ng isang pautang, na maaaring magpataw ng ilang mga paghihigpit sa mga may-ari. Mayroong isang opinyon na mayroong isang espesyal na algorithm para sa pagpaparehistro sa isang mortgage apartment, ngunit sa katotohanan ang lahat ay medyo simple

Posibleng maiwasan ang pandaraya kapag nagbebenta ng isang apartment sa pamamagitan ng isang pautang kung ang totoong gastos ay ipinahiwatig sa kontrata, maingat na basahin ang paunang at pangunahing kontrata. Magkakaroon ng mas kaunting mga problema sa pag-check sa pagiging tunay ng mga bayarin kung ang lahat ng mga halaga ay dumaan sa bangko

Para sa mga nanghiram na may mababang kita, ang pagbili ng isang silid o isang bahagi sa isang apartment ay halos ang tanging paraan upang makahanap ng iyong sariling bubong sa iyong ulo. Gayunpaman, ang sagot sa tanong kung ang mga bangko ay nagbibigay ng mga pag-utang para sa isang silid ay hindi halata

Ang DomClick ay isang dalubhasang site na nilikha ng Sberbank para sa mga nanghihiram ng mortgage. Dito maaari kang mag-aplay para sa isang pautang at isang pakikitungo sa pabahay. Salamat dito, kailangan mo lamang pumunta sa tanggapan ng bangko upang pirmahan ang kontrata

Ang pagpapautang sa mortgage sa bahay ay maaaring maiugnay sa mga nakatagong gastos, kabilang ang mga hindi nauugnay sa mga serbisyo sa pagbabangko. Bilang karagdagan sa paunang pagbabayad, maaaring kailanganin mong magbayad para sa mga serbisyo ng isang appraiser, notaryo, kumuha ng seguro, atbp

Ang mga pangyayaring pang-ekonomiya ay tulad na mahirap makalikom ng mga pondo para sa pagbili ng pabahay, kahit na para sa isang taong may solidong kita. Ang mga bangko ay sumagip, na kusang nagbibigay ng mga pautang sa mortgage para sa pagbili ng mga apartment sa isang bagong gusali at sa pangalawang merkado

Paminsan-minsan ay nahaharap tayong lahat sa problema ng pagkakautang. May nanghihiram ng pera mula sa mga kamag-anak at kaibigan upang makatipid sa interes, at may nagpapahiram ng pera upang matulungan ang isang mahal sa buhay. Ang wastong pagpapatupad ng transaksyong ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang maiwasan ang hindi pagkakaunawaan kapag nagbalik ng pera

Ang pagbili ng bahay ay isang mahalagang yugto sa buhay ng anumang pamilya. Sa kasamaang palad, maraming tao ang hindi kayang magbayad ng buo para sa espasyo ng sala. Pagkatapos ang mortgage ay dumating sa pagsagip. Tila na, hindi tulad ng isang pautang, mas kumikita - mas mababa ang interes, mas mahaba ang mga termino

Ang mga pautang ay naging bahagi ng buhay ng maraming mga Ruso. Sa katunayan, ang pautang ay isang maginhawang paraan upang bumili ng nais na produkto o serbisyo sa ngayon nang hindi gumagastos ng mahabang oras sa pag-save. Gayunpaman, upang makakuha ng pautang sa pinaka-kanais-nais na mga tuntunin, kailangan mong malaman ang mga detalye ng merkado ng mga serbisyo sa pananalapi para sa mga indibidwal

Nag-aalok ang iba't ibang mga bangko ng iba't ibang mga programa sa mortgage - nakasisilaw ang mga ito. Paano pumili ng angkop na alok sa pautang upang hindi mag-overpay? Sa paglipas ng mga taon, ang mga pagbabayad ng mortgage ay tatakbo ng isang mabigat na halaga, kaya kailangan mong maingat na pag-aralan ang ilang mga panukala para sa iba't ibang mga parameter

Minsan lumilitaw ang mga sitwasyon sa buhay kung ang isang tao ay agarang nangangailangan upang makakuha ng isang tiyak na halaga ng pera. Sa kasong ito, maaaring tulungan siya ng mga bangko, na nag-aalok ng mga programa ng pagpapahayag ng pagpapautang

Ang pagkuha ng isang pautang ay isang mahalagang hakbang na nangangailangan ng maingat na pagpaplano ng iyong mga kakayahan sa pananalapi. Kabilang sa iba pang mga isyu na kailangang matugunan kapag natanggap ito, kailangan mo ring gumawa ng pagpipilian sa pagitan ng annuity o pagkakaiba-iba ng mga pagbabayad

Nagbibigay kami sa aming mga mambabasa ng mga tagubilin sa kung paano kumuha ng isang pagbabayad sa pagtitiwala. Sa gabay na ito, sasakupin namin ang lahat ng mga intricacies ng isyung ito. Kailangan iyon Ang pagkakaroon ng isang SIM card, pati na rin isang cell phone

Ang mga pautang ay isa sa pinakatanyag na mga pautang sa bangko. Sa tulong ng isang pautang, maaari kang bumili ng iyong sariling bahay (ipinangako ng nagpapahiram), habang walang sapat na pera. Gayunpaman, ang mga potensyal na nanghihiram ay madalas na ginagabayan ng hindi napatunayan na impormasyon at alingawngaw

Ang isang pautang sa mortgage ay isang pautang mula sa isang bangko na ibinibigay sa tatanggap na sinigurado ng real estate para sa isang tinukoy na dami ng oras. Maaari mong bayaran ang isang cash loan gamit ang iba't ibang mga pamamaraan, at ang utang ay maaari ring bayaran sa bangko nang mas maaga sa iskedyul

Kung ang obligasyon sa pera ay hindi natutupad sa loob ng panahong tinukoy sa kasunduan, isang utang ang lilitaw. Ang utang ay binubuo ng pangunahing halaga, ang halaga ng forfeit (multa, multa). Upang mangolekta ng utang, magpatuloy tulad ng sumusunod

Ang refinancing ay isang muling pagpipinansya ng isang obligasyon sa utang sa ibang bangko sa mas kanais-nais na mga tuntunin. Maaari mong muling bayarin ang anumang utang at kahit isang pautang, ngunit kung natutupad mo ang iyong mga obligasyon sa mga bangko sa mabuting pananalig

Ang maagang pagbabayad ng isang pautang sa mortgage ay pangarap ng bawat nanghihiram. Mabilis na mapawi ang iyong sarili sa pasanin ng mga obligasyon at gumastos ng pera sa iyong sarili at libangan. Ano ang pinakamahusay na paraan upang mabayaran ang iyong mortgage nang maaga sa iskedyul?

Ang pagkolekta ng mga kinakailangang dokumento para sa pagkuha ng isang pautang sa mortgage ay medyo mahirap at maaaring tumagal ng maraming oras. Bilang karagdagan sa katotohanan na dapat patunayan ng mga dokumento ang iyong pagkakakilanlan, kakailanganin mong patunayan ang iyong kakayahang mag-solvency, pati na rin kolektahin ang kinakailangang dokumentasyon para sa real estate ng mortgage

Ang pagkuha ng pautang mula sa isang bangko, ang kliyente ay nakakakuha hindi lamang ng pabahay, kundi pati na rin ang mga panganib sa pananalapi para sa pagbabayad nito. Ang halaga ng mga panganib ay maaaring tumaas dahil sa isang pagtaas sa foreign exchange rate, na magpapalala lamang sa sitwasyon

Matapos ang diborsyo, kailangan pa man hatiin ng mag-asawa ang magkakasamang nakuha na apartment sa mortgage. Bukod dito, madalas na may mga kaso kung ang isa sa mga asawa ay hindi nais na ibenta ang apartment, at ang iba ay hindi nais na magbayad ng buwanang mga pagbabayad ng utang para dito

Ang pagkuha ng isang pautang ay isang pangmatagalang solusyon, dahil ang tatanggap ay kailangang magbayad sa loob ng maraming taon, at posibleng mga dekada. Sa parehong oras, mahalagang maunawaan kung paano naiiba ang mga pagbabayad at annuity na pagbabayad upang mapili ang pinakaangkop

Ang salitang "mortgage" ay ipinakilala sa Greece tatlong siglo BC. Nangangahulugan ito na ang may utang ay mananagot sa nagpapautang sa kanyang sariling lupain. Sa batas sa bansa, ang gayong konsepto ay lumitaw noong unang bahagi ng dekada 90 ng huling siglo

Madali kang makapagpahiram ng pera sa isang tao kung mayroon kang ganitong pagkakataon o maaasahan ang taong lumapit sa iyo. Ngunit ang hindi inaasahang pangyayari ay maaari pa ring lumitaw. Ito ay mas madali, syempre, lamang upang hindi magpahiram ng pera

Ang mga eksperto ay nag-ipon ng isang "itim na listahan" ng real estate kung saan ang mga institusyong pampinansyal ay hindi handa na magbigay ng isang pautang. Tinatayang ang 5-7% ng mga pagtanggi ay nagaganap dahil sa ang katunayan na ang tagapagpahiram ay hindi gusto ang biniling apartment

Kabilang sa maraming mga alok na pang-promosyon at tila kaakit-akit na mga kondisyon sa pagpapautang ng mortgage, napakahirap makahanap ng isang talagang karapat-dapat na pagpipilian sa pautang. Ang isang pautang ay isang pangmatagalang utang na na-secure ng real estate

Ang pagpapautang sa mortgage para sa maraming mga Ruso ay halos ang tanging paraan upang makakuha ng kanilang sariling tirahan. Ang bangko ay nagbibigay ng isang solvent borrower na may isang pautang para sa pagbili ng isang bahay, na sa parehong oras ay magsisilbing collateral para sa utang

Ang muling pagpipinansya ng isang utang ay nagsasangkot ng pagkuha ng isang bagong utang mula sa ibang bangko upang bayaran ang dati. Ang mga bangko mismo ay pumili ng kung anong mga uri ng mga pautang at sa ilalim ng anong mga kundisyon upang muling pagpipinansya

Ang muling pagbabayad ng isang pautang ay hindi hihigit sa pagbabayad ng utang sa pananalapi sa isang institusyong pampinansyal sa pamamagitan ng paghiram ng pera mula sa iba. Ngayon, maraming mga bangko ang nag-aalok ng ganitong uri ng serbisyo upang mapalawak ang kanilang base sa kliyente

Ang isa sa mga pinaka-karaniwang tanong sa isang diborsyo ay kung posible na magbayad ng isang pautang sa halip na sustento. Ang pagnanais na ito ay idinidikta ng pagnanais na bawasan ang pasanin sa kanilang mga obligasyong pampinansyal. Subukan natin ngayon upang malaman kung posible ang gayong solusyon sa isyu

Handa ang mga komersyal na bangko na mag-isyu ng isang pautang para sa isang apartment na may iligal na muling pagpapaunlad. Ang isang tiyak na panahon ay ibibigay, kung saan kinakailangan na makipag-ugnay sa BTI upang makakuha ng mga bagong dokumento